Решение № 2-389/2023 2-389/2023~М-303/2023 М-303/2023 от 29 июня 2023 г. по делу № 2-389/2023

УИД 03RS0045-01-2023-000352-90

Дело № 2-389/2023


Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре судебного заседания Асмандияровой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1, третьему лицу - судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ГУФССП России по РБ ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд к ФИО1, третьему лицу судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ФИО2 с иском об обращении взыскания на земельный участок, во исполнение требований, содержащихся в исполнительному документе.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что судебным приказом № мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81057,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1315,86 руб.

Судебный приказ предъявлен на исполнение в Ленинский РОСП <адрес> УФССП России по РБ. На сегодняшний день исполнительное производство находится на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, что должник имеет в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1443 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения судебного приказа осуществлены платежи в размере 1655,51 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнению судебного приказа составляет 80717,99 руб.

В целях соблюдения принципа соотносимости объема (размера) требований и меры принудительного исполнения (обращение взыскания на земельный участок) Банк обращает внимание, что кадастровая стоимость земельных участков на сайте Росреестра 228859,50 руб., рыночная стоимость, согласно Заключению об оценке стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 110000 руб., размер задолженности составляет 80717,99 руб., что составляет более 5 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости.

Ссылаясь на изложенное, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, с целью последующей реализации вышеуказанного имущества, в счет погашения требований исполнительного документа; определить способ продажи заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 110000 руб.

Представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» на судебное заседание не явился, Банк о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель Банка ФИО3 проси о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явилась.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП <адрес> ФИО2 на судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В судебном заседании установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> ФИО2 находится исполнительное производство о взыскании задолженности в отношении должника ФИО1 на сумму 82373,50 руб.

До настоящего времени требования исполнительного документа ответчиком не исполнены.

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1443 кв.м., назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Исследованием материалов дела установлено, что на спорном земельном участке жилой дом либо иные объекты недвижимого имущества не расположены.

При таких обстоятельствах, требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» об обращении взыскания на земельный участок должника ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, приходит к выводу о правомерности заявленных судебным приставом-исполнителем требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 1443 кв.м., назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева