Решение № 2-347/2017 2-347/2017(2-4469/2016;)~М-4205/2016 2-4469/2016 М-4205/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-347/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/17 по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в 2005 г. он был принят в члены СНТ «Сигнал», расположенного по адресу: /адрес/, д. Борисово, и ему был предоставлен земельный участок /номер/а, площадью 770 кв.м.

С 2005 года и по настоящее время он является членом СНТ, пользуется земельным участком, участок огорожен, на участке посажены садовые деревья, построен хозблок, садовый домик, туалет, теплицы. Истец своевременно оплачивает членские взносы, часть из которых идет на уплату земельного налога.

Свидетельство о праве собственности на землю истец не получал, поскольку земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном постоянном пользовании.

Истец обратился к кадастровому инженеру, который провел межевание земельного участка истца, площадь участка составила 752 кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: /адрес/, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель А. К. муниципального района представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном вышеуказанным пунктом 2.7., предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Истцом не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, нет утвержденного проекта межевания территории, в границах которой располагается испрашиваемый земельный участок, отсутствует межевой план СНТ «Сигнал», отсутствует его проект планировки и застройки.

Так как отсутствует схема расположения земельного участка, невозможно утверждать, что данный земельный участок не имеет наложения границ на другой многоконтурный участок и что он располагается в границах СНТ «Сигнал».

Таким образом, для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов, ему необходимо соблюсти порядок, предусмотренный действующим законодательством. (л.д. 36-39).

Председатель правления СНТ «Сигнал» ФИО4, указанного в иске в качестве третьего лица, представила в суд отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ и указала, что не возражает в удовлетворении исковых требований. (л.д. 10).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. (п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступил в силу с 1 марта 2015 года).

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от 08.09.89 г. № 663/16-1 Клинскому МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 9,3 га в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки К. МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д. 25).

/дата/ Комитетом по земельным ресурсам К. /адрес/ выдано свидетельство МО-3-88 К. МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы К. /адрес/. (л.д. 8).

Согласно протоколу заседания Правления СТ «Сигнал» от /дата/, утвержден Список членов СНТ, где указан истец с участком площадью 7,7 соток (л.д. 6-7).

Истцу выдана членская книжка садовода /номер/а, без даты выдачи. (л.д. 11-12).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал», истец является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок /номер/а, площадью 752 кв.м, задолженности по налогам, сборам нет. (л.д. 9).

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, а истцу земельный участок выделен в 2005 году, в силу чего истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Проведено межевание участка истца, составлен межевой план земельного участка. (л.д. 13-27).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей /данные изъяты/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /данные изъяты/, в следующих границах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись