Решение № 2-219/2019 2-219/2019(2-4039/2018;)~М-4024/2018 2-4039/2018 М-4024/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-219/2019

2-219\ 2019


Р Е Ш Е Н И Е

( заочное )

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1 о взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков.

В обоснование своих требований истец указал, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: г.-к. Анапа, <адрес>, корпус 1 (далее - жилое помещение) была предоставлена во временное пользование нанимателю ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в домах, принадлежащих ООО «Уренгойгазпром» на праве собственности от 01.09.2005 г. № 231, срок действия которого истек 01 сентября 2010 года, однако Ответчик продолжает занимать жилое помещение и пользоваться коммунальными услугами.

Указанное жилое помещение принадлежит ООО «Газпром добыча Уренгой» по праву собственности.

Решением ОАО «Газпром» от 14.01.2008 № 9 фирменное наименование ООО «Уренгойгазпром» изменено на ООО «Газпром добыча Уренгой», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 01.02.2008 г.

Во исполнение обязанностей, возложенных законом на собственника жилого помещения, ООО «Газпром добыча Уренгой» производило платежи за жилищно-коммунальные услуги Товариществу собственников жилья «Факел» в соответствии с заключенными договорами на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их коммунальными услугами:

- от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, периодом действия с 29.11.2015 по 28.11.2016;

- от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, периодом действия с 01.12.2016 по 30.11.2017;

- от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017, периодом действия с 01.12.2017 по 30.11.2018.

Согласно п. 2.1. Договора от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017 Товарищество собственников жилья «Факел» приняло на себя обязательства по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а также обеспечению их коммунальными услугами, в том числе и жилого помещения, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, <адрес> (Приложение № 1 к Договору от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, от 01.12.2017 №-ТСЖ/2017), а 00 «Газпром добыча Уренгой» обязалось оплачивать оказанные услуги.

Таким образом, в соответствии с условиями заключенных Договоров, ООО «Газпром добыча Уренгой» в порядке и в сроки производило платежи Товариществу собственников жилья «Факел» за обеспечение коммунальными услугами <адрес>, расположенной по <адрес>, за период:

- с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 19 075,49 рублей (История начисления за период с 10.2016 по 12.2016, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 прилагается);

- с 01.02.2017 по 31.10.2017 в размере 21 790,02 рублей (История начисления за период с 02.2017 по 10.2017, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 прилагается);

- с 01.11.2017 по 31.03.2018 в размере 59 677,44 рублей (История начисления за период с 11.2017 по 03.2018, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.11.2017 по 31.03.2018 прилагается).

- с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 20 729,25 рублей (История начисления за период с 04.2018 по 06.2018, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.04.2018 по 30.06.2018 прилагается).

Поскольку указанное жилое помещение находится в пользовании у ФИО1 ООО «Газпром добыча Уренгой» считает оплату стоимости коммунальных услуг в размере 121 272,20 рублей, фактически потребленных Ответчиком за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 и с 01.02.2017 по 30.06.2018, понесенными убытками.

ООО «Газпром добыча Уренгой» ранее неоднократно направляло в адрес ФИО1 претензии (от 11.12.2017 № ф11/03-2411, от 25.05.2018 № ф 11/КБ/03-1081, от 14.06.2018 № ф 11/03-1275, от 01.08.2018 № ф19/КЧ/06-2869), содержащие требования о возмещении понесенных убытков, однако претензионные требования в полном объеме по настоящее время Ответчиком не удовлетворены.

Ссылаясь на приведенное истец просил:

Взыскать с ФИО1 убытки в размере 121 272,20 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3 625 руб.

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции, судебное извещение получать отказался и оно возвращено в адрес суда.

При изложенных обстоятельствах. суд признает, неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: г.-к. Анапа, <адрес>, корпус 1 (далее - жилое помещение) была предоставлена во временное пользование нанимателю ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в домах, принадлежащих ООО «Уренгойгазпром» на праве собственности от 01.09.2005 г. № 231, срок действия которого истек 01 сентября 2010 года, однако Ответчик продолжает занимать жилое помещение и пользоваться коммунальными услугами.

Указанное жилое помещение принадлежит ООО «Газпром добыча Уренгой» по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № 325206, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 13.05.2005 года.

Решением ОАО «Газпром» от 14.01.2008 № 9 фирменное наименование ООО «Уренгойгазпром» изменено на ООО «Газпром добыча Уренгой», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 01.02.2008 г.

Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Во исполнение обязанностей, возложенных законом на собственника жилого помещения, ООО «Газпром добыча Уренгой» производило платежи за жилищно-коммунальные услуги Товариществу собственников жилья «Факел» в соответствии с заключенными договорами на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их коммунальными услугами:

- от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, периодом действия с 29.11.2015 по 28.11.2016;

- от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, периодом действия с 01.12.2016 по 30.11.2017;

- от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017, периодом действия с 01.12.2017 по 30.11.2018.

Согласно п. 2.1. Договора от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017 Товарищество собственников жилья «Факел» приняло на себя обязательства по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а также обеспечению их коммунальными услугами, в том числе и жилого помещения, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, <адрес> (Приложение № 1 к Договору от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017), а 00 «Газпром добыча Уренгой» обязалось оплачивать оказанные услуги.

В соответствии с п.п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, в соответствии с условиями заключенных Договоров, ООО «Газпром добыча Уренгой» в порядке и в сроки производило платежи Товариществу собственников жилья «Факел» за обеспечение коммунальными услугами <адрес>, расположенной по <адрес>, за период:

- с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 19 075,49 рублей (История начисления за период с 10.2016 по 12.2016, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.10.2016 по 31.12.2016;

- с 01.02.2017 по 31.10.2017 в размере 21 790,02 рублей (История начисления за период с 02.2017 по 10.2017, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.02.2017 по 31.10.2017;

- с 01.11.2017 по 31.03.2018 в размере 59 677,44 рублей (История начисления за период с 11.2017 по 03.2018, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.11.2017 по 31.03.2018.

- с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 20 729,25 рублей (История начисления за период с 04.2018 по 06.2018, а также справка о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.04.2018 по 30.06.2018.

Поскольку указанное жилое помещение находится в пользовании у ФИО1 стоимость коммунальных услуг в размере 121 272,20 рублей, фактически потребленных Ответчиком за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 и с 01.02.2017 по 30.06.2018, необходимо рассматривать как понесенные истцом убытки.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ООО «Газпром добыча Уренгой» ранее неоднократно направляло в адрес ФИО1 претензии (от 11.12.2017 № ф11/03-2411, от 25.05.2018 № ф 11/КБ/03-1081, от 14.06.2018 № ф 11/03-1275, от 01.08.2018 № ф19/КЧ/06-2869), содержащие требования о возмещении понесенных убытков, однако претензионные требования в полном объеме по настоящее время Ответчиком не удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1 о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» убытки в размере 121 272,20 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3 625 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Заочное решение может быть отменено Анапским городским судом, по заявлению ответчика поданному в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года.

Председательствующий: