Решение № 2-362/2017 2-362/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Абан 30 августа 2017 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием истицы ФИО1, при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась с иском ФИО1, которая просит признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 31 марта 2008 года она купила у ФИО2 жилой дом по вышеуказанному адресу. В данном доме она проживает со своей семьей с момента его приобретения и по настоящее время. В настоящее время она продолжает пользоваться жилым домом на правах собственника, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем порядке, делает текущий ремонт, оплачивает налоги. Правоустанавливающих документов на жилой дом необходимых для оформления права собственности у нее нет. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, так как право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 19.08.2017г., в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 15.08.2017г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебными повестками 15.08.2017г., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела в подтверждение купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, представлен договор купли-продажи от 31.03.2008г. Согласно договору, истица купила у ФИО2 вышеуказанный жилой дом за 21 000 рублей, расчет произведен в полном размере, претензий не имеют.

В материалах дела также имеется копия технического паспорта жилого дома, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 49,1 кв.м, год завершения строительства 1955, инвентаризационная стоимость в ценах 2017 года 137494 рубля.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, с 12.05.2008г. по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1 со своей семьей, что также подтверждается справкой с места жительства администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края от 17.07.2017г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П и М пояснили, что истицу ФИО1 знают хорошо, в 2008 году она купила у ФИО2 жилой дом в <адрес>, с этого времени она проживает в указанном доме, пользуется им как собственник.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретен истицей, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истицы в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанный жилой дом, пользуется им по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья