СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5177/2017 2-5177/2017~М-5084/2017 М-5084/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-5177/2017

Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 июня 2017 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» (ОАО Банк «Петрокоммерц») обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор № <данные изъяты>. По условиям договора ему были предоставлены денежные средства в размере 80 000 000 руб., с процентной ставкой 15,50% годовых на срок ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>/З-04.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 22 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 15 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 33 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>.

ИП ФИО6, ИП ФИО7 и ФИО1 обязательства по кредитным договорам не исполняют, образовавшуюся задолженность не погасили.

В результате произошедшей реорганизации ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «Петрокоммерц».

Истец уведомил ФИО1, ИП ФИО6, ИП ФИО7 о необходимости погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

Поскольку ответчики свои обязательства по возврату кредита не выполняют, истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, а именно на магазин, площадью: общая 560,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А, под А. Подземная этажность: 1, кадастровый №, земельный участок: категория земель: земли селеных пунктов - для эксплуатации строения, площадь: 175 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>, переданное в залог по договору залога <данные изъяты><данные изъяты> от 16.05.2013г. заключенного с ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам <данные изъяты> от 13.05.2013г., <данные изъяты> от 13.05.2013г., <данные изъяты> от 13.05.2013г., а так же переданное в залог по договору №<данные изъяты><данные изъяты> от 08.05.2014г. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №<данные изъяты> от 27.12.2013г., принадлежащее на праве собственности ФИО2, определив способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов, установив начально продажную стоимость в размере залоговой стоимости 20 964 000 руб. в том числе: магазин стоимостью 20 112 000 руб. и земельный участок залоговой стоимостью 852 000 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» по доверенности ФИО8 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, заочно.

Третьи лица ИП ФИО6, ИП ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор № <данные изъяты> на сумму 80 000 000 руб., с процентной ставкой 15,50% годовых на срок ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика ИП ФИО6 денежные средства в размере 80 000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ИП ФИО6 по кредиту, между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>-<данные изъяты>.

Предметом залога являлось:

магазин, площадью: общая 560,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А, под А. Подземная этажность: 1, кадастровый №, земельный участок: категория земель: земли селеных пунктов - для эксплуатации строения, площадь: 175 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Условия кредитного договора ИП ФИО6 не выполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составила 105 163 140 руб. 64 коп.

13.05.2013г. между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ИП ФИО7 был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 22 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика ИП ФИО7 денежные средства в размере 22 000 000 руб.

Условия кредитного договора ИП ФИО7 не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составила 22 398 012 руб. 17 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 15 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика ИП ФИО7 денежные средства в размере 15 000 000 руб.

Условия кредитного договора ИП ФИО7 не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составила 14 986 294 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 33 000 000 руб., с уплатой 14,50 % годовых и на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика ИП ФИО6 денежные средства в размере 33 000 000 руб.

Условия кредитного договора ИП ФИО6 не выполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составила 33 424 914 руб. 40 коп.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>.

Предметом залога являлось:

магазин, площадью: общая 560,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А, под А. Подземная этажность: 1, кадастровый №, земельный участок: категория земель: земли селеных пунктов - для эксплуатации строения, площадь: 175 кв.м., кадастровый № об 019:0052, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В результате произошедшей реорганизации ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «Петрокоммерц».

В адрес ФИО1, ИП ФИО7 и ИП ФИО6 Банком направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности.

Однако ответчики до настоящего времени имеющуюся перед Банком задолженность не погасили.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая изложенное, следует обратить на заложенное имущество – магазин, площадью: общая 560,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А, под А. Подземная этажность: 1, кадастровый №, земельный участок: категория земель: земли селеных пунктов - для эксплуатации строения, площадь: 175 кв.м., кадастровый № об 019:0052, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 20 964 000 руб. в том числе: магазин стоимостью 20 112 000 руб. и земельный участок залоговой стоимостью 852 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - магазин, площадью: общая 560,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А, под А. Подземная этажность: 1, кадастровый №, земельный участок: категория земель: земли селеных пунктов - для эксплуатации строения, площадь: 175 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>, переданное в залог по договору залога <данные изъяты>/З-02 от 16.05.2013г., заключенного с ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а так же переданное в залог по договору №<данные изъяты>/3-04 от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО1. ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начально продажную стоимость в размере залоговой стоимости 20 964 000 руб. в том числе: магазин стоимостью 20 112 000 руб. и земельный участок залоговой стоимостью 852 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: