Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Вышеуказанный земельный участок был ему предоставлен в соответствии со свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю от 16 ноября 1992 года №, выданным на основании постановления главы администрации Веневского района Тульской области от 8 октября 1992 года №.

В МКУ МО Венвский район «Архив» список членов коллективного садоводческого товарищества «Полянка», являющийся Приложением № к постановлению главы администрации Веневского района Тульской области от 8 октября 1992 года №, не значится.

В свидетельстве о праве собственности пользования и владения на землю от 16 ноября 1992 года № допущена ошибка в написании его имени, вместо «Виталию» указано «Виктору».

Согласно налоговому уведомлению на его имя ежегодно приходит расчет земельного налога, включая спорный земельный участок.

Он никогда не обрабатывал спорный земельный участок, не знает где он находится, то есть фактически совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, однако из-за отсутствия регистрации права не представляется возможным зарегистрировать отказ от права собственности.

Право собственности на спорный земельный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

Считает, что он фактически отказался от права собственности на спорный земельный участок, поскольку с момента предоставления земельного участка он им никогда не пользовался, право собственности не зарегистрировал.

Просит суд прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объемё и просит их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, №8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок в силу ст. 44 ЗК РФ является отказ собственника от права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 для садоводства был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю № от 16 ноября 1992 года <данные изъяты>

Однако при оформлении указанного свидетельства органом его выдавшим допущена техническая ошибка в части указания имени правообладателя «Виктору» вместо «Виталию», что в последующем послужило основанием для внесения неверных сведений в государственный кадастр недвижимости.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 16 ноября 1992 года, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 февраля 2017 года <данные изъяты>

Согласно налоговому уведомлению № от 25 августа 2016 года, выданному на ФИО1, ему ежегодно приходит расчет земельного налога, включая спорный земельный участок (л.д. 13).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 в полном объеме, поскольку истец добровольно отказался от права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий