Решение № 2-2717/2025 2-2717/2025~М-37/2025 М-37/2025 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-2717/2025

Дело №

УИД 40RS0№-44

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате обслуживания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и электроэнергии жилого помещения по адресу: <адрес> между сторонами с возложением на ФИО1, ФИО2 обязанности по оплате 1/2 доли всех платежей, начисляемых ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители ответчиков - ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчику на праве собственности также принадлежат 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Судом также установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес> истец ФИО1 не проживает, коммунальными услугами не пользуется, постоянное место проживания истца находится по адресу <адрес>.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета, определив порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех, начисляемых ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания», платежей по жилому помещению соразмерно причитающимся долям на каждого собственника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанность ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 для оплаты 1/2 части платежей за жилое помещение, и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания», посредством формирования отдельных платежных документов.

Определить обязанность ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО2 для оплаты 1/2 части платежей за жилое помещение, и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания», посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Чистова