Решение № 2-718/2017 2-718/2017~М-436/2017 М-436/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-718/2017

дело № 2-718/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности, указав в обоснование требований, что в __..__..__ году ей был выделен земельный участок в д.<адрес> площадью <данные изъяты> га, выдан Государственный акт на право собственности на землю №. С момента выделения и по настоящее время истица пользуется земельным участком, оплачивает налоги. В __..__..__ году она провела межевание земельного участка, согласно которому его площадь составила <данные изъяты> кв.м, и поставила земельный участок на кадастровый учет. Однако зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности, в связи с отсутствием сведений об основаниях предоставления земельного участка. На обращение истца Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области сообщила, что в выданном истице Государственном акте на землю площадью <данные изъяты> га. отсутствуют дата и номер правоустанавливающего документа, что не позволяет идентифицировать его с имеющимся у ответчика решением от __..__..__, согласно которому истице выделялся земельный участок в размере <данные изъяты> га. с целью строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, по архивным сведениям, следует, что ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га., однако истица другого земельного участка, кроме спорного не получала. Используемый ею спорный земельный участок с кадастровым номером № постоянно обрабатывается, он огорожен забором.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Перечень земельных участков, изъятых из оборота и не подлежащих передаче в частную собственность, определен ст.27 ЗК РФ.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей №, ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, Миловидовским сельским Советом предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства и огородничества. Дата и номер вынесенного решения Миловидовского сельского Совета отсутствуют(л.д.8-9).

Кроме того, как усматривается из выписки из Решения Президиума Миловидовского сельского Совета от __..__..__ ФИО1 выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га в д<адрес> (брошенный участок <данные изъяты>.). На выделенном участке ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д.10).

Согласно архивной выписке из Решения Президиума Миловидовского сельского Совета народных депутатов № от __..__..__ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в д<адрес>(л.д.13).

По сведениям ОГКУ Государственного архива Смоленской области документы Миловидовского сельского Совета Смоленского района в __..__..__ на хранение не поступали(л.д.44).

Вместе с тем, в архиве Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области имеется Постановление Главы администрации Миловидовского сельского Совета № от __..__..__, согласно которому ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> предоставлен в частную собственность земельный участок в <адрес> сельской администрации площадью <данные изъяты> кв.м, для индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства(л.д.46-50).

Как следует из паспорта, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>(л.д.22-23).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет __..__..__ и ему присвоен кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, правообладателем указана ФИО1(л.д.15).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Смоленской области от __..__..__ о приостановлении государственной регистрации прав в ЕГРП отсутствуют права ФИО1 на земельный участок, а также в Государственном акте № отсутствуют сведения об основаниях предоставления земельного участка(л.д.11).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в <данные изъяты> году в частную собственность ФИО1 был предоставлен в <адрес> земельный участок для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м. Истица данным земельным участком пользуется с момента получения до настоящего времени, обрабатывает, оплачивает земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями(л.д.18,20) согласно которых местонахождением земельного участка является <адрес>, других участков в уведомлениях не значится.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный в <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова