Решение № 2-1161/2020 2-1161/2020~М-618/2020 М-618/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-1161/2020

Дело № 2-1161/2020 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2020-000875-68


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 13 мая 2020 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью - 45.1 кв.м. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик ФИО2 является его родственником. ФИО2 обратился к ФИО1 с просьбой, чтобы ФИО1 прописал его в своей квартире. ФИО1 согласился помочь ФИО2, а тот обещал помогать ФИО1 по хозяйству.

После того как истец ФИО1 прописал ответчика ФИО2, ответчик к нему не приходил и он его больше не видел.

Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с ним не вел.

Регистрация ответчика в данной квартире вынуждает ФИО1 уже много лег нести необоснованные расходы по оплате за холодное и горячее водоснабжение, канализацию и т.п. Суммы платежей регулярно увеличиваются.

Более того, в настоящее время истцу необходимо распорядиться данной квартирой, но он не может этого сделать, поскольку без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ФИО1 неизвестно, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ в случае прекращения семейныхотношений с собственником жилого помещения, право пользования даннымжилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилогопомещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением междусобственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик членом семьи ФИО1 никогда не являлся и не является в настоящее время. Согласно ст.35 п.1 ЖК РФ если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселение по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес><адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что является двоюродной сестрой ФИО1 Подтвердила доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 45.1 кв.м (л.д.8).

В справке ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 и его племянник – ФИО2 (л.д.9).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11).

В судебном заседании также установлено, что фактически ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи.

Поскольку ответчик не вселялся в данное жилое помещение в качестве члена семьи, имеются основания полагать о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом ответчик признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым домом, суду не представлено. Членом семьи собственника ответчик не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в доме истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1, как собственника квартиры, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов