Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-624/2017

Дело № 2-624/17г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Абрамовой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив который просит: признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением (квартирой), находившимся по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № находящейся по адресу: адрес С дата в указанной выше квартире зарегистрирован ответчик. При этом с дата она перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей там нет. Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчик на контакт не идет, ее место жительство в настоящее время истцу неизвестно.

Истец - ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал уточненные требования, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат *., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по адрес, будучи извещенными о дне слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении начальник отделения * просит рассмотреть дело в их отсутствии, при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда, самостоятельных требований не выдвигают.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным статьями 233 - 235 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры № находящейся по адресу: адрес, что подтверждается представленной копией договора купли-продажи квартиры от дата, удостоверенной нотариусом * нотариального округа * и зарегистрированной в реестре за №. Право личной собственности ФИО1 на указанную выше квартиру зарегистрировано в БТИ дата.

Согласно справке №, выданной МКУ «Административно-правовое хозяйственное управление адрес» дата, следует, что ФИО1 на дата действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес. Вместе с ним зарегистрированы: с дата ФИО2, дата г.рождения, не родственник и с дата *., дата рождения, не родственник. Данные обстоятельства также подтверждаются представленной копией выписки из домовой книги.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, фактически не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, не несла расходов по его содержанию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация в нем ФИО2 нарушает его права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между ФИО1 ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то и право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ № от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания), притом, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, вещей его там нет, жилой площадью не пользуется, намерений проживать в спорном жилом доме не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), находящимся по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2017 года.

Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева