Решение № 2-2744/2017 2-2744/2017~М-1981/2017 М-1981/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-2744/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 24 апреля 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> Дзержинский Московской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и включении ее в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГ. между Администрацией Муниципального образования «<адрес> Дзержинский» Московской области в лице заместителя Главы администрации города Сидоренко В.В., и ФИО1, а также ФИО2 (отец истицы), ФИО3 и ФИО4 (племянники истицы) был заключен договор о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/4 доле каждому).

ДД.ММ.ГГ. один из участников указанного договора, а именно ФИО2 скончался.

Однако при жизни ФИО2 указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Таким образом, истица лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать договор приватизации на государственную регистрацию должны все его участники. В связи вышеизложенным нет возможности унаследовать долю умершего, которая не может быть включена в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.

Умерший при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилья, подписал договор приватизации, и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт незавершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, т.е. не зависящей от него причиной.

Установленный законом срок для принятия наследства до настоящего времени не истек.

На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования, истица просит суд: признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес> включить ее в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГ. ФИО2.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковое заявление, просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания, представитель Администрации муниципального образования <адрес> Дзержинский Московской области в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ между Администрацией Муниципального образования «<адрес> Дзержинский» Московской области в лице заместителя Главы администрации города Сидоренко В.В. и ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помежения в частную собственность граждан <адрес> Московской области, согласно которому квартира расположенная по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в равных долях по 1/4 каждому (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГ. Дзержинским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д. 6).

При жизни ФИО2, договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был, также не все участники приватизации, а именно ФИО5 его подписали.

Умерший ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилья, подписал договор приватизации, каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт незавершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, т.е. не зависящей от него причиной. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно положениям статьи 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизапции жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, поскольку умерший ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилья, подписал договор приватизации, и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт незавершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, то есть не зависящей от него причиной, а также, что установленный законом срок для принятия наследства до настоящего времени не истек, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение требований истца, сторона ответчика суду не представила.

Анализируя вышеизложенное, исходя из положений вышеуказанных правовых норм и обстоятельств дела, суд полагает доводы истца обоснованными, а заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> Дзержинский Московской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и включении ее в наследственную массу – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ