Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-409/2019 М-409/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-451/2019

дело 2-451/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский Первомайского района 04 сентября 2019 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре помощнике судьи Бочкаревой Н.А., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, указав, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <данные изъяты> года между товариществом <данные изъяты> и ФИО2, зарегистрированному в администрации Володарского сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года, в собственность ФИО2 была передана квартира по адресу: <данные изъяты> При составление договора были допущены технические ошибки. Так, в договоре не верно указано имя и отчество истца М.Ю. правильно М.Ю., не указан полный почтовый адрес объекта недвижимости. Ошибки, допущенные при составление договора, в настоящее время препятствуют регистрации права собственности истца на указанную квартиру.

Просила суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный <данные изъяты> между товариществом <данные изъяты> и ФИО2, зарегистрированный в администрации Володарского сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года, указав стороной договора ФИО2, адрес объекта: <данные изъяты>

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в их отсутствие, вынести решение в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела производится в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закона РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> года товарищество <данные изъяты> передало в собственность ФИО2 квартиру по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Володарского сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года.

Из представленной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на квартиру в жилом доме администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 22 июля 2019 года № 1410 следует, что ФИО2, <данные изъяты> года рождения, проживала по адресу: <данные изъяты> Квартира принадлежит ей на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты> года, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты> лицевой счет <данные изъяты> января <данные изъяты> года сделана запись.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороной договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты> года является ФИО2

Согласно постановления администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района от <данные изъяты> года № <данные изъяты> объект недвижимости - квартира, жилого дома по адресу: <данные изъяты> имеющий кадастровый номер <данные изъяты> имеет адрес: <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору от <данные изъяты> года в собственность ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Таким образом, в договор от <данные изъяты> должны быть внесены изменения в части указания стороны договора и адреса квартиры, переданной в собственность ФИО2 в порядке приватизации, с указанием имени и отчества участника приватизации, адреса.

Поэтому суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> года между товариществом им.Володарского, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, зарегистрированный в администрации Володарского сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года, указав, стороной договора - ФИО2, предметом договора объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья: Е.И.Куценко