Решение № 2-1257/2023 2-1257/2023~М-1007/2023 М-1007/2023 от 15 августа 2023 г. по делу № 2-1257/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шурыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила в Жигулевский городской суд Самарской области исковое заявление к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 553 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2 (наследственное дело №). Истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга. Часть наследства ею была оформлена согласно действующему законодательству. Нотариального действия она не совершала в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,05725 га, так как получила устный отказ нотариуса, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство служить не может, в котором в исполнении имени собственника допущена ошибка. Настоящее имя супруга истицы «М.», в свидетельстве прописано «М.». Было рекомендовано обратиться в суд.

Супруг истицы совестно с ней пользовались спорным земельным участком на протяжении все своей жизни. После его смерти истица продолжает пользоваться земельным участком одна с 2005 года, задолженностей по оплате не имеет.

В связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, площадь участка определена в размере 553 кв.м..

Поскольку право собственности на земельный участок наследодатель при жизни не оформил, истица просит признать за ней право собственности на данный участок в границах участка, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представителем ФИО4 предъявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, а решение по делу принять с учетом представленных истцом доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Ремонтник» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном суду письменном ходатайстве указал, что возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Земельный кодекс РФ введен в действие 30 октября 2001 г..

Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

Согласно положениям статьи 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в ст. 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,05725 га в садоводческом обществе «Ремонтник» р-н Чиликиной горы был предоставлен как члену садов. общ-ва ФИО2 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование (собственность), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения содержатся и в предоставленной по запросу суда Жигулевским отделом Управления Росреестра по <адрес> суду копии хранящегося в государственном фонде данных свидетельства.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО5 на запрос суда следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ2102 от супруги наследодателя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от супруги наследодателя ФИО1..

Заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию или об отказе от наследства по закону, по завещанию от других наследников не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя ФИО1 выданы свидетельства:

- о праве собственности на ? долю в праве общей совместной собственности супругов на автомобиль марки ВАЗ 2102, 1985 года выпуска;

- о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля ВАЗ 2102, 1985 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону на дополнительное наследственное имущество – гараж по адресу: <адрес> от супруги наследодателя ФИО1.

Земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с декларированной площадью 572,5 кв.м., границы участка не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Вид разрешенного использования – для садового участка.

Из ответа начальника отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы отвода земельного участка, предоставленного СНТ «Ремонтник». Одновременно предоставлена копия списка садоводческого общества «Ремонтник», из которой следует, что ФИО2 является владельцем участка № по <адрес> СНТ «Ремонтник».

В соответствии со справкой председателя СНТ «Ремонтник» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ земельным участком в СНТ «Ремонтник» по <адрес> № пользуется ФИО1 с 2005 года, задолженностей по оплате не имеет, претензий по данному земельному участку нет. В списках на данный участок числится ФИО2.

Согласно предоставленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, площадь земельного участка в КН № составляет 553 кв.м..

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ были изучены картографические материалы (генплан садоводческого товарищества «Ремонтник»). В результате межевания площадь участка составила 553,0 кв.м., а по данным Генплана 572,5 кв.м., данный факт говорит о том, что площадь по межеванию уменьшилась, уточняемый земельный участок существует на местности 15 и более лет. Претензий по границам никто не имеет, что отражено в акте согласования границ земельного участка. Смежный участок в т.н1 – т. н2 (сведения в ЕГРН отсутствуют) стоит без разрывов и пересечений. Смежный земельный участок в т. н4 – т. н5, т. н5 – т. н6 с КН 63:02:0310020:653 стоит без разрывов и пересечений. Смежный земельный участок в т. н6 – т. н7 (сведения в ЕГРН отсутствуют) стоит без разрывов и пересечений. Смежный земельный участок в т. н7 – т. н1 (сведения в ЕГРН отсутствуют) стоит без разрывов и пересечений. Согласование местоположения границ в точках т. н2 - т. н3, т. н3 – т. н4 с землями общего пользования не требуется.

В соответствии с экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №, площадью 553 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садов. общ-во «Ремонтник» р-н Чиликиной горы, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Одновременно предоставлено графическое изображение.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке (в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, о чем свидетельствует наименование выданного ему свидетельства («о праве собственности»), в связи с чем может быть объектом наследования. Истец является единственным наследником спорного имущества, приняла наследство, однако по независящим от неё обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 553 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садового участка, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
н1

№
№

н2

№
№

н3

№
№

н4

№
№

н5

№
№

н6

№
№

н7

№
№

н1

№
№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова