Решение № 2-2050/2024 2-299/2025 2-299/2025(2-2050/2024;)~М-1663/2024 М-1663/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-2050/2024

УИД 53RS0016-01-2024-003128-19

Дело № 2-299/2025


Решение

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса

Новгородской области 05 марта 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиры,

установил:

Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Старорусский муниципальный район Новгородской области права собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, назначение жилое, площадью 40,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Новгородской области указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект. По информации, представленной МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от 03.09.2021г. сведения в отношении объектов недвижимого имущества «квартиры», в том числе №, распложенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> не могут быть представлены, в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества. Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области предоставило информацию о том, что «квартиры», в том числе №, распложенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в реестре имущества Новгородской области не числится. Государственное областное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки недвижимости» сведения на объект недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в архивной документации отсутствует инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно информации Администрации Старорусского муниципального района «квартиры», в том числе №, распложенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> не являются объектом муниципальной собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, ФИО3

Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области, заинтересованные лица - Администрация Медниковского сельского поселения, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания.

От Администрации Старорусского муниципального района и Медниковского сельского поселения имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заинтересованное лицо ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, дополнительно пояснив, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. Не возражает относительно заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с положениями п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 ч. 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объект недвижимости – <адрес>, назначение - жилое, площадь 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с письмами Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области объект недвижимости, указанный в заявлении, в реестре муниципальной собственности отсутствует, в реестре имущества Новгородской области и в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из ответов УМВД России по Новгородской области по вопросам миграции и администрации Медниковского сельского поселения сведениями о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> не располагают, фактически по указанному адресу никто не проживает, дом находится в непригодном для проживания состоянии. По адресу: <адрес>, числится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд считает установленным, что со дня постановки на учет в установленном законом порядке бесхозяйной вещи прошло более одного года, а собственник объекта недвижимости не объявился, в силу закона заявление Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Старорусского муниципального района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Старорусский муниципальный район Новгородской области право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, назначение жилое, площадью 40,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Самсонов