Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-694/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<дата> года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения Главы <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> №-р между МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» и ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № от <дата>. Служебная квартира была предоставлена истцу в период прохождения службы в органах внутренних дел <адрес>, где истец проходит службу и по настоящее время. Постановлением Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> № «О передаче служебного жилого помещения по адресу: <адрес> собственность ФИО2 в порядке приватизации» вышеуказанная служебная квартира была передана в собственность истцу в порядке приватизации. ФИО2 было подано заявление № в Администрацию городского поселения <данные изъяты>, в котором он просил передать ему в собственность занимаемое жилое помещение однокомнатную <адрес> жилом <адрес>. <дата> между муниципальным образованием «Городское поселение <данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> и ФИО2 был заключен договор на передачу жилого помещения однокомнатной квартиры в собственность граждан.

Данный договор вместе с другими необходимыми документами был представлен на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако, в государственной регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано, в связи с чем он обратился с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 18) явилась, просила суд удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО5., действующая на основании доверенности (л.д. 23), в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку Администрация согласна на приватизацию ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м УФСГРКК по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21-22).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска, при этом, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствие с ч. 2 ст. 4 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Решением Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес> № от <дата> утверждено Положение о порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Воскресенск.

В соответствии с пунктом с пунктом 2.1 данного положения ( в последней редакции) право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют только граждане Российской Федерации, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии стажа работы нанимателя служебного жилого помещения не менее 6 лет в учреждениях, организациях и органах, перечисленных в пункте 2.3 раздела 2 Положения о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес>, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения».

На дату предоставления служебного жилья истцу, действовало решение Совета депутатов муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от <дата> «Об установлении категорий граждан для предоставления им служебных жилых помещений в муниципальном жилом фонде». Пунктом 3 Перечня категорий граждан, которым предоставляются помещения в муниципальном жилищном фонде указано «сотрудники Управления внутренних дел <адрес>, осуществляющие свою профессиональную деятельность на территории <данные изъяты> муниципального района, в соответствии со ст. 30 Закона Российской Федерации от <дата> № «О милиции».

Решением Совета депутатов городского поселения <данные изъяты> после получения муниципального жилого фонда в собственность (<дата>) было принято решение № от <дата>, которым было утверждено Положение «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес>». Согласно пункту 2.2. данного положения, служебные помещения могут предоставляться сотрудникам Управления внутренних дел по <адрес>, выполняющим свои обязанности на территории городского поселения Воскресенск, в том числе прибывшим из других регионов и назначенным для дальнейшего прохождения службы.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 ФЗ РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что <дата> на основании распоряжения Главы <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> №-р между МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 7-9).

Согласно пункту 1.1 договора Наймодатель передал Нанимателю во владение и пользование служебное изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м., по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление).

С <дата> и по настоящее время ФИО2 проходит службу в органах внутренних дел <адрес> (л.д. 10-11).

Постановлением Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> от <дата> № «О передаче служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, уд. Ленинская <адрес> собственность ФИО2 в порядке приватизации» вышеуказанная служебная квартира была передана в собственность истцу в порядке приватизации (л.д. 14).

<дата> ФИО2 было подано заявление № в Администрацию городского поселения Воскресенск, в котором он просил передать ему в собственность занимаемое жилое помещение однокомнатную <адрес> жилом <адрес> (л.д. 12).

Спорная квартира с <дата> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес> (л.д. 28-29).

<дата> между муниципальным образованием «Городское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес> и ФИО2 был заключен договор на передачу жилого помещения однокомнатной квартиры в собственность граждан.

В соответствии с пунктом 1 данного договора ответчик передал в собственность истцу жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное по договору найма служебного жилого помещения № от <дата>, Постановление главы г/п <данные изъяты> № от <дата> (л.д. 13).

В государственной регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано (л.д. 30).

ФИО2 на праве собственности жилых помещений не имеет, ранее в приватизации не участвовал (л.д. 31-32).

На основании вышеизложенного, судом бесспорно установлено, что спорная квартира была передана в муниципальную собственность, в связи с чем к отношениям по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Поскольку истец ранее в приватизации не участвовал, учитывая, что и в настоящее время Администрация городского поселения <данные изъяты> согласна на приватизацию ФИО2 спорной квартиры, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 34), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Судья Родина Л.В.