Решение № 2-680/2018 2-680/2018 ~ М-407/2018 М-407/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-680/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2-680/18

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 3 мая 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Исследователь» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

ФИО1 является членом СНТ «Исследователь» район д. <адрес>, имеет в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства.

Решением общего собрания членов СНТ «Исследователь» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из земель общего пользования предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м, который примыкает к земельному участку №. ФИО1 провел работы по межеванию земельного участка площадью 900 кв.м, границы участка согласованы с СНТ, собственниками смежных земельных участков, изготовлен каталог координат.

ФИО1 просит признать за собой право собственности на земельный участок № с уточненной площадью 900 кв.м в СНТ «Исследователь».

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Председатель СНТ «Исследователь» ФИО2 просит требования ФИО1 удовлетворить. Суду пояснил, что на основании решения общего собрания членов СНТ истцу дополнительно из земель общего пользования, которые пустовали, выделен земельный участок площадью 300 кв.м, который непосредственно примыкает к его участку №. Участок площадью 900 кв.м отмежеван, он находится в границах СНТ, споров по границам нет.

Представитель Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений общих собраний.

На основании п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м в СНТ «Исследователь».

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Исследователь» в границах:

№ т. Х Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно площади земельного участка с кадастровым номером №- площадь 900 кв.м.

Право собственности СНТ «Исследователь» на земли общего пользования уменьшить на 300 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: