Решение № 2-1607/2025 2-1607/2025~М-1167/2025 М-1167/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-1607/2025

№

06RS0№-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО9 при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО1 и МУ «Администрация с.<адрес>» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать незаконной выписку из похозяйственной книги MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под ИЖС из земель поселений с.<адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать (прекратить) запись о праве собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №, возвратить земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в неразграниченную государственную собственность.

В обоснование иска указано, что по результатам проверки в сфере соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой <адрес> Республики Ингушетия выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура <адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участков, в отношении которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке. Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования. Установлено, что должностные лица администрации <адрес> и с.<адрес> в период времени с 2005-2018 г.г., не имея законных оснований, выдали 24 гражданам постановления об утверждении границ земельных участков, выписки из похозяйственных книг администрации с.<адрес> и из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которые в последующем послужили основанием для регистрации их права собственности на земельных участка общей площадью 27 000 кв.м. и кадастровой стоимостью более 14 млн. руб.

Так, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: РИ, <адрес>, Альтиевский административный округ, <адрес>, выдана выписка MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении последнему земельного участка в постоянное бессрочное пользование площадью 0,10 га в с.<адрес> по ИЖС, которая послужила основанием для регистрации его права собственности. Однако, в ходе проверки факт выделения указанного земельного участка не подтвердился.

В ходе получения выписки из ЕГРН установлено, что земля с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № зарегистрирована за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Документы, подтверждающие право бесплатного получения земельных участков в администрации <адрес> и администрации с.<адрес> отсутствуют.

Следовательно, ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнало о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществу.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В п. 39 указанного Постановления также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Статьей 2 Закона Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которое не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» установлено, что Правительство Республики Ингушетия осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками государственная собственность на них не разграничена.

В судебном заседании установлено, что в сфере соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой <адрес> Республики Ингушетия проведена проверка, в ходе которой выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура <адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участок в отношении, которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке.

Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования.

Установлено, что должностные лица администрации с.<адрес>, явно выходя за пределы своих полномочий, неустановленные должностные лица администрации с.<адрес> в период времени с 2005-2018 г.г., при отсутствии законных оснований выдали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: РИ, <адрес>, Альтиевский административный округ, <адрес>, выдана выписка MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении последнему земельного участка в постоянное бессрочное пользование площадью 0,10 га в с.<адрес> по ИЖС, которая послужила основанием для регистрации его права собственности.

В ходе проверки факт выделения указанного земельного участка ФИО2 не подтвердился.

В книгах исходящей корреспонденции администрации с.<адрес> за 2014 г. вышеуказанная выписка не зарегистрирована. Опрошенный по данному факту бывший главы администрации ФИО6 пояснил, что вышеуказанную выписку не готовил, не подписывал, также не подтвердили факт выдачи указанной выписки бывший глава администрации ФИО3 М-Б.Ю. и управляющий делами ФИО7

В ходе получения выписки из ЕГРН установлено, что земля с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № зарегистрирована за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Документы, подтверждающие право бесплатного получения земельных участков в администрации <адрес> и администрации с.<адрес> отсутствуют.

Установлено, что ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнало о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, указанные действия ответчика, наличие записей о регистрации права собственности при отсутствии к тому оснований, нарушают права на распоряжение земельными участками, создают угрозу утраты имущества и выбытия из обладания собственника, нарушают права неопределенного круга лиц на возможность получения земельного участка с соблюдением процедуры, предусмотренной земельным законодательством.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО1 и МУ «Администрация с.<адрес>» об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать незаконной выписку из похозяйственной книги MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство из земель поселений с.<адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать (прекратить) запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №

Возвратить земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №, расположенный по адресу: <адрес>, сс.<адрес>, в неразграниченную государственную собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

С подлинного за надлежащей подписью

Верно:

Судья Назрановского районного суда

Республики Ингушетия ФИО11