Решение № 2-2676/2017 2-2676/2017~М-2754/2017 М-2754/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2676/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего АРТЕМЬЕВОЙ Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2676/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, <дата> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с исковым заявлением к ответчикам: сыну - ФИО2 и внучке - ФИО3, <дата> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с <дата> был зарегистрирован сын и проживал в ней, с <дата> без ее согласия и уведомления внучка - его дочь ФИО3, <дата>., которая в жилое помещение не вселялась.

ФИО2 более 5 лет не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 выехал из жилого помещения в добровольном порядке.

Проживает с супругой, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинится.

Добровольно снять их с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку неизвестно их точное местонахождение, они формально сохраняют только регистрацию по указанному адресу, членами семьи истца ФИО1 не являются.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения - истца ФИО1.

В связи с чем, истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.

Ответчики ФИО2 и его дочь ФИО3, <дата>., а также третье лицо ФИО4 /мать ФИО3/ в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о дне, времени и месте слушания гражданского дела согласно телефонограмм, причина неявки в судебное заседание неизвестна, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела по уважительным причинам не имеется. Из устных объяснений следует о том, что в спорном жилом помещении они не проживают, в настоящее время их местонахождение в <адрес>, адрес назвать отказались, принимают меры к снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Представитель заинтересованного лица - органа опеки и попечительства - ФИО5 /по доверенности от <дата>/ исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО1, представителя органа опеки и попечительства - ФИО5, свидетелей ФИО7 /<адрес>/, ФИО8 /управляющий ТСЖ «Автомобилист»/, подтвердивших доводы истца ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире с <дата> был зарегистрирован сын ФИО2 и проживал в ней, с <дата> без ее согласия и уведомления внучка - его дочь ФИО3, <дата> которая в жилое помещение не вселялась.

Согласно сообщений Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от <дата> ФИО2, <дата> г.р. с <дата>, ФИО3, <дата> г.р. с <дата> зарегистрированы по адресу - <адрес>

ФИО2 более 5 лет не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 выехал из жилого помещения в добровольном порядке.

Проживает с супругой, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинится.

Добровольно снять их с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку неизвестно их точное местонахождение, они формально сохраняют только регистрацию по указанному адресу, членами семьи истца ФИО1 они не являются.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения - истца ФИО1.

Поэтому, учитывая, что ответчики спорное жилое помещение не занимают, каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением не имеется, требований о вселении в данное помещение по вышеназванному адресу они не предъявляли, тем самым, в данном жилом помещении не нуждаются, они проживают по другому адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, в котором они зарегистрированы, не производят, ФИО1 является инвалидом * * *, ей приходится нести расходы за двух зарегистрированных, но не проживающих у нее, лиц, членами семьи истца ФИО1 не являются, а ФИО3 и не являлась, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: