Решение № 2-393/2021 2-93/2021 2-93/2021~М-27/2021 М-27/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-393/2021

25RS0№-34

Дело № 2-393/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чугуевка 15.03.2021

Чугуевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего Поденка А.А., при секретаре судебного заседания Ковалёвой Е.В., с участием прокурора Думчикова А.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края. Право на указанный дом истцу перешло по наследству, а ДД.ММ.ГГГГ ? в праве общей долевой собственности на основании договора дарения приобрела ФИО11

В 2011 году ФИО11 по месту жительства в указанном жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2 Прожив около месяца, ответчик выехал в <адрес>, где по настоящее время проживает со своей семьей в ином жилом помещении. Ответчик не несет бремени содержания спорного жилого помещения и не хранит там личного имущества. В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства является формальной.

Считая, что регистрацией ответчика по месту жительства нарушаются его право, как инвалида, на получение субсидий и препятствует осуществлению правомочий собственника, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30 и 35 Жилищного кодекса РФ, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что действительно более 13 лет проживает в <адрес>. В настоящее время он совместно с супругой ФИО5 и несовершеннолетним сыном ФИО6 проживает по адресу: <адрес> стр. 5 <адрес>, поскольку проходит службу в войсках Росгвардии. В связи с тем, что ответчик и члены его семьи не имеют в собственности жилых помещений, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена несовершеннолетняя ФИО7 в лице законного представителя ФИО11

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик ФИО8 с 2011 года не проживает в спорном жилом помещении, а проживает со своей семьей в <адрес> края. ФИО2 не несет бремени содержания имущества, не вносит платежи за коммунальные ресурсы, не хранит в доме личные вещи. По мнению истца, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

ФИО11, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 считала исковое заявление, подлежащим удовлетворению. Право собственности на спорное жилое помещение истцом получено по наследству. Позднее на основании договора дарения она приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края. Ею, как собственником жилого помещения, в нем по месту жительства был зарегистрирован сын от первого брака ФИО2 Через непродолжительное время после регистрации ФИО2 уехал в <адрес>, где в настоящее время проживает со своей семьей. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, поскольку он не несет бремени его содержания, не пользуется им и не хранит там личные вещи. Истец является инвалидом, а формальная регистрация ответчика по месту жительства препятствует реализации его права на получение субсидий.

Прокурор Думчиков А.В. полагал исковое заявление обоснованным, поскольку регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении является формальной. ФИО2 длительное время не проживает по месту регистрации, не несет бремени содержания жилого помещения и не хранит там личных вещей.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие.

С учетом надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, судебное разбирательство в соответствии со ст. 167 УПК РФ проведено без его участия.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

При этом, в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, законом установлена возможность использования находящегося в собственности жилого помещения его собственником, членами его семьи, в том числе бывшими, но сохранившими соответствующее право, а также лицами, получившими право пользования жилым помещением на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственников ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

При этом, право собственности на указанный жилой дом ранее принадлежало ФИО1 в полном объеме и было приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чугуевского муниципального округа ФИО10 (л.д. 7).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ47 (л.д. 5) ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, принадлежит ФИО11 и приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО1 (л.д. 8).

Согласно выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО11, несовершеннолетняя ФИО7, а также ответчик ФИО2

Из пояснений ФИО1 и ФИО11 в судебном заседании, а также пояснений ответчика ФИО2, изложенных в отзыве, следует, что ответчик с 2011 года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> края, добровольно выехал из указанного жилого помещения, не несет бремени его содержания, длительное время не использует жилое помещение по назначению и не обеспечивает его сохранность. В настоящее время ответчик ФИО2 совместно с супругой и несовершеннолетним ребенком в связи с прохождением службы по контракту на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>54, <адрес> края. Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, и что у него в силу объективных причин отсутствует возможность проживания в ином жилом помещении. Служебное и материальное положение ответчика позволяют ему обеспечить себя и членов семьи иным жилым помещением.

С учетом приведенных обстоятельств, а также отсутствия между истцом, третьим лицом и ответчиком соглашения о дальнейшем использовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, а ответчика – утратившим право пользования данным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не установлены.

С учетом удовлетворения искового заявления, в соответствии со ст.ст. 98 и 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при предъявлении иска.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Чугуевского муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чугуевский районный суд, – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Поденок