Апелляционное определение № 33-1017/2026 от 17 марта 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Судья: Токарева В.И. Первая инстанция № 2-1859/2025

Апелл. пр-во № 33-1017/2026

УИД: 18RS0002-01-2025-000100-66


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2026 года г. Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,

судей Петуховой О.Н. и Константиновой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Рогожниковой Е.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «УК-Ижкомцентр» на решение Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 30 октября 2025 года, которым частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «УК-Ижкомцентр» о возложении обязанности, компенсации морального вреда, взыскании судебной неустойки.

На ООО «УК-Ижкомцентр» возложена обязанность в течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1:

- сведения о размере собранных денежных средств по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- сведения о размере остатка денежных средств по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взысканы с ООО «УК-Ижкомцентр» в пользу ФИО1 компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 500 рублей.

Взыскана с ООО «УК-Ижкомцентр» в пользу ФИО1 судебная неустойка в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 6-го дня со дня вступления его в законную силу по день фактического исполнения решения.

Отказано в удовлетворении требований о возложении обязанности по размещению актов выполненных работ, о взыскании компенсации морального вреда в большем размере, взыскании судебной неустойки в большем размере.

Взыскана с ООО «УК-Ижкомцентр» государственная пошлина в размере 6 000 рублей в доход муниципального образования «город Ижевск».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Долгополовой Ю.В., выслушав объяснения представителя «УК-Ижкомцентр» - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год, поддержавшая доводы апелляционной жалобы, ФИО1, возражавшей против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК-Ижкомцентр» о возложении обязанности по предоставлению сведений, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, взыскании судебной неустойки.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Ракетный-1», которое заключило договор управления с ответчиком. Истец обращалась в управляющую организацию с заявлениями о предоставлении ей сведений о размере собранных денежных средств по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений о размере остатка денежных средств по данной статье за этот же период, о предоставлении актов выполненных работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, запрашиваемую информацию как потребитель услуг ответчика, в нарушение требований действующего законодательства не получила.

В суде первой инстанции истец доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

Представители ответчика - ФИО2 и ФИО3, действующие на основании доверенностей, иск не признали.

Представители третьих лиц- ТСЖ «Ракетный-1» и Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что обязанность по предоставлению сведений, указанных в решении, на управляющую организацию законом не возложена. Утверждает, что отчет о деятельности управляющей организации за юридически значимый период был размещен в системе ГИС ЖКХ, следовательно, истец могла быть ознакомлена с интересующими ее сведениями. Считает, что права истца в данном случае нарушены не были.

В соответствии со статьями 167, 327.1 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителей третьих лиц ТСЖ «Ракетный-1», Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на сайте Верховного Суда Удмуртской Республики (http://vs.udm.sudrf.ru/). Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки, судебной коллегии не представлено.

Согласно частям 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований для его отмены, изменения не усматривает.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Ракетный-1».

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ракетный-1» заключило договор управления и содержания общего имущества №ТСЖ/2021 с ООО «УК-Ижкомцентр».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в управляющую организацию с заявлением через систему ГИС ЖКХ (обращение №) о предоставлении ей сведений о размере собранных денежных средств по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома, за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сведений о размере остатка денежных средств по данной статье за этот же период; о предоставлении актов выполненных работ по этой статье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Запрашиваемая истцом информация управляющей организацией представлена не была.

Изложенные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, по существу сторонами не оспариваются.

Материалами дела подтверждено, что между сторонами сложились правоотношения в сфере управления многоквартирным домом, которые регулируются жилищным законодательством, а также нормативными актами в сфере защиты прав потребителей.

Согласно статьям 8 и 10 Закона Российской Федерации N 2300-1 от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентирован Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

Согласно требованиям пункта 34 раздела VIII Правил N 416, управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. п. 31 и 32 Правил N 416. Информация, указанная в абзацах 3, 4, 5, 6, 7 п. 34 Правил N 416 предоставляется потребителю в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения).

Абзацем 8 пункта 34 Правил N 416 установлено предоставление иной информации - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, если обязанность по ее предоставлению управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Запрашиваемые истцом сведения относятся к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, к которой, исходя из требований вышеприведенных норм, собственники помещений многоквартирного дома должны иметь свободный доступ, доводы жалобы об обратном подлежат отклонению как несостоятельные.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и т.д.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги, в том числе, по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Материалами дела подтверждено, что в соответствии с условиями заключенного между ТСЖ «Ракетный-1» и управляющей организацией договора управления, с августа 2021 года в состав платы за содержание и ремонт жилых помещений входят расходы на мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования дома.

Данная услуга отражена в Приложении №1 к договору управления отдельной строкой с указанием ее стоимости (2, 46 рубля за 1 кв.м.; с 2023 года -1, 50 рублей за 1 кв.м.).

Как видно из представленных доказательств, мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома обозначены самостоятельной строкой расходов на содержание общего имущества, имеющей свой тариф. Следовательно, объем средств, собранных по данной строке может быть выделен из общего размера поступивших от собственников денежных средств в счет оплаты содержания и ремонта жилых помещений, доводы апелляционной жалобы об обратном подлежат отклонению как несостоятельные.

Как видно из приложения №1 к договору управления, все статьи расходов, составляющие в совокупности плату за содержание и ремонт жилых помещений, имеют специальное назначение и самостоятельный тариф, что свидетельствует о целевом характере их использования. В этой связи собранные по ним денежные средства должны быть израсходованы исключительно на проведение работ и мероприятий, предусмотренных конкретной статьей расходов, в счет оплаты которых они поступили. Иное противоречило бы правовому регулированию спорных правоотношений.

При этом средства, получаемые от собственников квартир в качестве обязательных платежей, в том числе на проведение локальных мероприятий по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации, а остаются в собственности плательщиков (собственников помещений), так как управляющая организация распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. Вышеуказанные денежные средства поступают управляющей организации лишь с целью их аккумулирования и собственностью последней не становятся. Управляющая организация распорядиться названными средствами не вправе, их судьбу определяют лишь собственники помещений многоквартирного дома посредством принятия соответствующего решения общим собранием.

Исходя из изложенного, собственники помещений вправе иметь доступ к информации о размере собранных денежных средств по конкретной статье расходов, входящих в состав платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также об их остатке.

Непредоставление управляющей организацией указанной информации нарушает права истца как участника правоотношений по управлению многоквартирным домом.

Вопреки доводам жалобы истребуемые истцом сведения, на сайте ГИС ЖКХ отсутствуют, поскольку в размещенном на нем управляющей организацией отчете сведения о поступивших от собственников по указанной истцом строке денежных средствах, а также об их остатке не приведены, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность предоставить истцу запрашиваемую информацию.

Более того, предусматривая обязанность управляющей организации по размещению сведений в системе ГИС ЖКХ, действующее законодательство не исключает право потребителя получить информацию посредством направления в управляющую организацию соответствующих запросов.

Данный вывод следует из положений части 2 статьи 165 ЖК РФ, пунктов 34 и 36 Правил №416, в силу которых управляющая организация по запросам граждан обязана предоставлять информацию о выполненных работах и оказанных услугах, о ценах (тарифах) и размерах платы за такие работы и услуги, а также иную информацию, затрагивающую права потребителя в сфере правоотношений по управлению многоквартирным домом.

Предъявленные истцом требования направлены на реализацию ее прав, предусмотренных жилищным законодательством.

При этом на ответчика как на управляющую организацию в силу положений выше приведенных нормативных актов возложена обязанность представить сведения о размере собранных с собственников помещений многоквартирного дома денежных средств, в том числе по статье мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования многоквартирного дома, а также сведения об остатке денежных средств по данной строке расходов.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 30 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК-Ижкомцентр»– без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13 апреля 2026 года.

Председательствующий Долгополова Ю.В.

Судьи Петухова О.Н.

Константинова М.Р.