Решение № 2-2117/2025 2-2117/2025~М-1444/2025 М-1444/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-2117/2025

Производство №2-2117/2025

УИД 62RS0005-01-2025-002477-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рязань 01 декабря 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Совцовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Вилок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – внутриплощадочная тепловая сеть, протяженностью 252 м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принят Управлением Росреестра по <адрес> на учет как бесхозяйное. Как указывает заявитель, в трех месяцев с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничений (обременения) права, правопритязаний не установлено. На основании изложенного, заявитель просил суд признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – внутриплощадочную тепловую сеть, год завершения строительства 2018, протяженностью 252 м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Заявитель администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес>, заинтересованные лица - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрация муниципального образования – Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 ГК РФ).

Согласно п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Пунктом 4 части 1 статьи 14 названного Федерального закона предусмотрена обязанность органа местного самоуправления поселения организовывать в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 74831) (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества внутриплощадочной тепловой сети, протяженностью 252 м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (номер регистрации №).

Со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйных недвижимых вещей, прошло более трех месяцев, никто не заявил о своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, принимая во внимание, что спора о праве не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> право собственности на бесхозяйное имущество: внутриплощадочную тепловую сеть, год завершения строительства 2018, протяженностью 252 м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рязанский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Совцова