Решение № 2-2338/2018 2-2338/2018~М-1878/2018 М-1878/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2338/2018

2-2338/2018


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 сентября 2018 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состояла в браке с ответчиком. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, при том что после развода вещи свои забрал и добровольно выехал.

Поскольку ответчик фактически не проживает по месту своей регистрации, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 и её представители ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО7 в судебном заседании против исковых требований возражали, ссылаясь на то, что при заключении брачного договора, стороны пришли к соглашению, что ответчик проживает в спорном жилом помещении вместе с детьми.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности истца на квартиру было приобретено в следующем порядке: 1/3 доли в праве на квартиру в порядке приватизации в 1995 году (до заключения брака с ответчиком), 2/3 доли в праве истцу были подарены.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состояла в браке с ответчиком. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик не имеет правовых оснований, установленных законом, для сохранения права пользования спорным жилым помещением, к нему применимы положения указанной нормы.

Доводы ответчика о том, что при заключении брачного договора стороны пришли к соглашению о проживании ответчика в спорном жилом помещении вместе с детьми суд не может принять во внимание, поскольку из содержания брачного договора не следует такая договоренность.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.А.Маркин