Решение № 2-6396/2024 2-6396/2024~М-5001/2024 М-5001/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-6396/2024

Дело № 2-6396/2024 19 декабря 2024 года

УИД: 29RS0014-01-2024-009190-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Полицинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации Микрокредитная компания Архангельский региональный фонд «Развитие» к обществу с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

некоммерческая организация Микрокредитная компания Архангельский региональный фонд «Развитие» (далее – истец, ФОНД «МКК «Развитие», организация) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование указала, что <Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № Ю-мг.22/з.262 (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата><Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата><Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата><Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата> На момент подачи настоящего искового заявления со стороны Ответчиков задолженность по договорам не погашена, претензии оставлены без ответа. Потому истец обратился в суд о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. С учетом уточнения просил:

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 319 931,62 (триста девятнадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 62 коп. включая:

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № Ю<№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 319 931,62 (триста девятнадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 62 коп. включая:

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 677 045,71 (шестьсот семьдесят семь тысяч сорок пять) руб. 71 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 374 021,35 (триста семьдесят четыре тысячи двадцать один) руб. 35 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 651,47 (шестьсот пятьдесят один) руб. 47 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 285 625,46 (двести восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 46 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 747,43 (шестнадцать тысяч семьсот сорок семь) руб. 43 коп.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата>:

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 865 680,77 (восемьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 77 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№>

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 865 680,77 (восемьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 77 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

- взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа <№> от <Дата>:

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

Обратить взыскание на предмет залога, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 784 000 (Десять миллионов семьсот восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп.:

- Здание магазина (пристройки к складу), назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., ..., <***>

- Здание прирельсового склада, назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., <***>

- Здание склада модульного типа, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <***>., принадлежащие на праве собственности ФИО3, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» по договорам займа № <№> от <Дата>, № Ю-<№> от <Дата>, № <№> от <Дата>, № <№> от <Дата> и <№> от <Дата>.

- взыскать с ответчиков уплаченную при подаче заявления государственную пошлину.

Ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные последним, были возвращены в адрес суда с отметкой учреждения почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), юридически значимые сообщения, к которым относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-процессуальные последствия для лица, влекут для него такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, просил снизить размер неустойки.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата>

<Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата>

<Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № Ю<№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата>

<Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № <№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата>

<Дата> между Фондом «МКК Развитие» и Обществом с ограниченной ответственностью "Восход" заключён договор займа № Ю<№> (договор займа), согласно разделу 1 которого Займодавец предоставляет Заёмщику в собственность денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. на срок до <Дата> под 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) процентов(а) годовых, а Заёмщик принимает денежные средства и обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и установленные Договором займа проценты на сумму займа в соответствии с Графиком возврата займа. Срок возврата займа считать <Дата><Дата> Заёмщиком получены денежные средства от Истца, что подтверждается платежным поручением <№> от <Дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как указано в ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2.4 Договора займа фактом передачи суммы займа считается перечисление суммы займа на банковский счет Заемщика.

В соответствии с п. 3.1.1 Договора займа Заёмщик обязан возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа, в сроки, установленные графиком.

В соответствии с п. 3.3.4 Договора займа Займодавец имеет право потребовать возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в случае нарушения Заёмщиком сроков, установленных договором, возврата очередной части суммы займа или процентов на сумму займа (п.2 ст.811 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.3 Договора займа при несвоевременном перечислении платежа по возврату суммы займа и выплаты процентов по нему Заемщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 0,1 % с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 3.2.1 Договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по Договору займа (включая погашение основного долга и/или уплату процентов, пени, а также других платежей в том объеме, в котором обязательства Заёмщика по Договору займа существуют к моменту удовлетворения), Фонд вправе направить Поручителю требование о перечислении денежных средств в счет исполнения обязательств Заемщика по Договору займа.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (ст. 323 ГК РФ).

Поручителем(ями) по указанным в настоящем исковом заявлении договорам займа выступает(ют):

- ФИО1 ИНН <№>

- ФИО2 ИНН <№>

В соответствии с п. 4.1. Договора залога взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодателем по указанным в настоящем исковом заявлении договорам займа выступает ФИО3 ИНН <№>.

Стоимость предмета залога определена по соглашению Сторон в соответствии с п. 1.5 договора залога недвижимого имущества № Ф.19/о.433 от <Дата> (с учетом Дополнительного соглашения <№> от <Дата> к договору залога недвижимого имущества <***> в размере 10 784 000 (Десять миллионов семьсот восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп.:

- Здание магазина (пристройки к складу), назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., р<***>

- Здание прирельсового склада, назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., р<***>

- Здание склада модульного типа, назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., р<***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир склад. <***>

В силу положений статей 361, 363 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Положениями п. 1, 2 ст. 322 ГК РФ закреплено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Поскольку в силу приведенных требований закона и условий договора заемщик обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты за его пользование в соответствии с Графиком, однако данные обязательства не исполняет, а поручители при ненадлежащем исполнении обязательств по договору займа со стороны заемщика отвечают перед истцом солидарно, требования ФОНД МКК «Развитие» к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа являются законными и обоснованными.

По расчету истца, по состоянию на <Дата> у заемщиков образовалась задолженность:

по договору займа № <№> от <Дата> – <***>

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

по договору займа № <№> от <Дата> – <***>

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

по договору займа № <№> от <Дата> – <***>

- задолженность по основному долгу в размере 374 021,35 (триста семьдесят четыре тысячи двадцать один) руб. 35 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 651,47 (шестьсот пятьдесят один) руб. 47 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 285 625,46 (двести восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 46 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 747,43 (шестнадцать тысяч семьсот сорок семь) руб. 43 коп.

по договору займа № <***>

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

по договору займа № <***>

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным, ошибок не содержит, учитывает уплаченные заемщиком денежные средства, в связи с чем, признается судом как достоверный.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, поскольку обратное не будет способствовать установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиком задолженности в указанном размере в солидарном порядке.

Истец также просит обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ определено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению.

Указанный выше предмет залога подлежит продаже с публичных торгов с определением его начальной продажной стоимости в размере 10 784 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная им при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 65 337 руб. 90 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации Микрокредитная компания Архангельский региональный фонд «Развитие» (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Восход" (ИНН <***>), ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>) о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 319 931,62 (триста девятнадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 62 коп. включая:

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 319 931,62 (триста девятнадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 62 коп. включая:

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 300 445,33 (триста тысяч четыреста сорок пять) руб. 33 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 19 486,29 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб. 29 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 677 045,71 (шестьсот семьдесят семь тысяч сорок пять) руб. 71 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 374 021,35 (триста семьдесят четыре тысячи двадцать один) руб. 35 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 651,47 (шестьсот пятьдесят один) руб. 47 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 285 625,46 (двести восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 46 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 747,43 (шестнадцать тысяч семьсот сорок семь) руб. 43 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата>:

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 865 680,77 (восемьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 77 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата>:

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № <№> от <Дата> по состоянию на <Дата> в размере 865 680,77 (восемьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 77 коп. включая:

- задолженность по основному долгу в размере 558 691,52 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп.;

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга в сумме 973,13 (девятьсот семьдесят три) руб. 13 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 289 210,89 (двести восемьдесят девять тысяч двести десять) руб. 89 коп.;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом в сумме 16 805,23 (шестнадцать тысяч восемьсот пять) руб. 23 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Восход", ФИО1, ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № Ю<№> от <Дата>:

- задолженность по уплате годовых процентов за пользование суммой основного долга начиная с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 3,75 процентов годовых, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга с <Дата> по день фактической оплаты основного долга, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченного основного долга, за каждый день просрочки;

- задолженность по договорной неустойки, которая начислена на просроченные проценты за пользование займом с <Дата> по день фактической оплаты просроченных процентов, исходя из размера 0,1 % от суммы просроченных процентов, за каждый день просрочки.

Обратить взыскание на предмет залога, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 784 000 (Десять миллионов семьсот восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп.:

- Здание магазина (пристройки к складу), назначение: нежилое, расположенное по адресу: ..., <***>

- Здание прирельсового склада, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Архангельская <***>

- Здание склада модульного типа, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <***>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир склад. Почтовый адрес ориентира: <***>

принадлежащие на праве собственности ФИО3, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» по договорам займа № <№> от <Дата>, № <№> от <Дата>, № <№> от <Дата>, № <№> от <Дата> и <№> от <Дата>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восход" в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» расходы на уплату государственной пошлины в размере 16 334 руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» расходы на уплату государственной пошлины в размере 16 334 руб. 47 коп.

Взыскать ФИО2 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» расходы на уплату государственной пошлины в размере 16 334 руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» расходы на уплату государственной пошлины в размере 16 334 руб. 47 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская