Решение № 2-322/2019 2-40/2020 2-40/2020(2-322/2019;)~М-285/2019 М-285/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-322/2019

Дело № 2-40/2020 УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоегорьевское 09 января 2020 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Бабкуновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛевиной Ирины Викторовны, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО1, действующая за себя лично и в качестве представителя истцов на основании доверенности, обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, указывая в обоснование требований, что в квартиру по указанному адресу истцы вселились на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Егорьевским ДРСУ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО2 и членов его семьи перешла спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ договор в установленном порядке был зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета. Став собственниками квартиры, они несут бремя затрат на ее содержание. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, но поскольку все собственники и их доли в договоре приватизации не указаны, внести изменения в договор во внесудебном порядке не представляется возможным, то истцы обратились в суд и просят признать за каждым право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, общей площадью 58,6 кв.м.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на семью из 4 человек выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление о передаче или продаже в собственность квартиры по выше указанному адресу в комиссию по приватизации Егорьевского ДРСУ. В указанном заявлении содержится согласие ФИО5 на приватизацию квартиры, кроме того содержатся сведения о несовершеннолетних детях - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между Егорьевским ДРСУ и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 с учетом количества 4 членов семьи приобрел в собственность квартиру общей площадью 79,5 кв.м., расположенную по <адрес>1, <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № за период с 1991-1996, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, <адрес> проживали ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО4

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО2, доли которых являются равными.

Судом установлено, что между ФИО8 и ФИО6 заключен брак, жене присвоена фамилия Величинская, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о заключении брака №.

Между ФИО9 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО10, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> края составлена запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, спорная квартира имеет площадь 79,5 кв.м.

Согласно копии технического паспорта помещения, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 58,6 кв.м. и жилую площадь 34,8 кв.м.

При таких обстоятельствах суд принимает площадь квартиры указанную в техническом паспорте жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать заЛевиной Ириной Викторовной право собственности на 1/4 доли в праве собственностина квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>1.

Признать заЛевиным Константином Викторовичем право собственности на 1/4 доли в праве собственностина квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>1.

Признать заКапитулиной ФИО11 Константиновной право собственности на 1/4 доли в праве собственностина квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>1.

Признать заВеличинской Кристиной Константиновной право собственности на 1/4 доли в праве собственностина квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Шмидт

Верно

Судья Е.А. Шмидт