Решение № 2-575/2020 2-575/2020~М-492/2020 М-492/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-575/2020

2№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 23 июля 2020 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В., при секретаре РО ,

с участием истца ПТ, ее представителя АФ

помощника прокурора Грачевского района Ставропольского края ТС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПТ к ПМ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ПТ обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с указанным иском.

Просила признать ПМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. выселить ПМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России оп <адрес> ПМ из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ПМ и ее представитель поддержали заявленные требования.

В судебном заседании ответчик ПМ не явилась, о месте и времени судебного заедания была извещена. Суд, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Грачевскому району не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц участвующих при рассмотрении дела, заключение помощника прокурора Грачёвского района ТС полагавшего, что исковые требования обоснованы в части, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В судебном заседании установлено, что ПТ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрирована ПМ

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, в том числе из объяснений истца, что ответчик в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Данное решение является основанием для снятия ПМ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПТ к ПМ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать ПМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В выселении ПМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Грачевский райсуд в течение месяца.

Судья И.В. Пармон