Апелляционное определение № 02-1830/2025 33-16379/2026 М-0077/2025 М-6057/2024 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-1830/2025

Судья фио

Дело № 33-16379/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 20 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И.,

и судей фио, фио,

при помощнике судьи Терентьевой М.М., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу фио на решение Тверского районного суда адрес от 18 августа 2025 года по гражданскому делу № 02-1830/2025 (УИД 77RS0027-02-2024-0215540-04) по иску ФИО1 к адрес Москвы адрес Фили-Давыдково», ГБУ адрес Москвы о признании начислений по оплате коммунальных платежей незаконными, об обязании исключить задолженность, произвести перерасчет коммунальных платежей, признании требований незаконными, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установила:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Фили-Давыдково».

В обоснование исковых требований указал на наличие у него на праве собственности квартиры № 75 в доме по адресу: адрес, который признан аварийным и подлежит сносу. В связи с указанным обстоятельством плата на капительный ремонт не начислялась. Управляющая организация ГБУ адрес Фили-Давыдково», несмотря на обращения истца и отсутствие проживающих лиц в квартире, не производит перерасчет платы за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, необоснованно выставляет требование об установке индивидуальных приборов учета в квартире и оплате задолженности по водоотведению с повышающим коэффициентом, а также иных коммунальных ресурсов. Истец указал на отсутствие у него задолженности по оплате ЖКУ, поскольку с июня 2014 года самостоятельно производит расчет и оплачивает коммунальные услуги, исключая воду, марка автомобиля, домофон и ТКО.

На основании изложенного просит суд:

признать необоснованным начисление ответчиком в отношении истца оплаты за ЖКУ с июня 2017 года;

списать как необоснованную задолженность по ЖКУ на 04.08.2025 в размере сумма;

признать незаконным требование об установке индивидуальных приборов учета в квартире, начисление повышающего коэффициента на водоснабжение;

присудить в его пользу штраф в соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;

обязать ответчиков произвести перерасчет произведенной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период невозможности использования квартиры с апреля 2014 года по настоящее время;

обязать ответчика ГБУ МФЦ привести всю информацию об истце в базе данных в соответствии с достоверными документами;

взыскать с ответчиков сумма в счет компенсации морального вреда, возместить судебные расходы.

Решением Тверского районного суда адрес от 18 августа 2025 года постановлено: в иске ФИО1 к адрес Москвы адрес Фили-Давыдково», ГБУ адрес Москвы о признании начислений по оплате коммунальных платежей незаконными, о возложении обязанности исключить задолженность, произвести перерасчет коммунальных платежей, признании требований незаконными, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – отказать

Судом постановлено решение об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии ФИО1 поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес – фио настаивал на правильности решения суда.

Представитель третьего лица «Экотехпром» – фио возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии лица не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, без регистрации, фактически проживает по адресу: адрес.

ГБУ адрес Фили-Давыдково» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

ГБУ МФЦ адрес осуществляет на основании договора «Об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа» начисление платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (далее - фио), расположенных в указанном МКД, на основании соглашения от 21 августа 2015 г. № 302-5504 53 864, заключенного между ГБУ МФЦ адрес, Банк ПАО «ВТБ», ГБУ адрес Фили-Давыдково», в редакции дополнительного соглашения от 14 февраля 2025 г.

По состоянию на 04.08.2025 за истцом числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о перерасчете за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, ссылаясь в том числе на факт своего проживания по другому адресу а не в спорной квартире по адресу: адрес.

Для уменьшения платежей по оплате водопотребления истцу рекомендовано установить в своем жилом помещении индивидуальные приборы учета воды (ИПУ).

Согласно правовой позиции истца начисление ответчиком оплаты за ЖКУ с июня 2017 года является необоснованным, требование об установке индивидуальных приборов учета в квартире, начисление повышающего коэффициента на водоснабжение, являются незаконными.

Сторонами не оспаривается, что квартира по адресу: адрес не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды (ИПУ). Акт технической невозможности установки ИПУ отсутствует.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 24.04.2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации", многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуг нанимателя по договорам найма и или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждении социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио".

Расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги производится МФЦ, в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих, наличия льгот.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления МКД адрес в соответствие с ЖК РФ» функции начисления платы за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единых платежных документов (ЕПД) и ведение базы данных учета платежей, отнесены к компетенции МФЦ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утвержден порядок "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), согласно п. 86 которых при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. п. 80 и 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 92 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, перерасчет за временное отсутствие производится на основании представления: заявления потребителя; Акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего приборов учета в жилом помещении. Акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ воды составляется и подписывается управляющей организацией на основании обследования жилого помещения; Документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. Документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, в соответствии с изменениями, заверены печатью организации – только при наличии такой печати.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общим прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет по услугам водопотребления не производится.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности отказа в удовлетворении требований истца к ГБУ адрес Фили-Давыдково» о признании долга по коммунальным платежам и пеням отсутствующим, так как долг у истца имеется, и он не погашен.

Доказательств отсутствия долга за указанный период, истец не представил.

Таким образом, требования истца о возложении обязанности произвести перерасчет суммы задолженности, обоснованно отклонены судом.

Кроме того, судом обоснованно указано на непредставление истцом доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета и ввода их в эксплуатацию в период с 2017 года по настоящее время в квартире по адресу: адрес, в связи с чем расчет оплаты за водопотребление правомерно произведен управляющей организацией исходя из норматива потребления коммунальной услуги с учетом повышающего коэффициента 1,5.

Рассматривая довод апелляционной жалобы о неприменении ответчиком порядка начисления расходов, судебная коллегия находит его несостоятельным, поскольку именно на истце лежит бремя доказывания неверного применения ответчиком тарифов при расчете за коммунальные услуги, при этом учтено, что сведения, указанные в лицевом счете о задолженности, истец не опроверг.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с оценкой доказательств, произведенной судом первой инстанции, повторяют доводы, изложенные ответчиком при рассмотрении дела по существу судом первой инстанции, основаны на неверном толковании действующего законодательства, поэтому основанием для отмены либо изменения решения суда не являются.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены либо изменения судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

Решение Тверского районного суда адрес от 18 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4.05.2026.