Решение № 2-304/2018 2-304/2018 (2-3362/2017;) ~ М-3548/2017 2-3362/2017 М-3548/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-304/2018

№2-304/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Заболотной Н.Н.,

при секретаре: Софиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО6, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка. Свои требования мотивирует, тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного <адрес> Совета <адрес> № «О списании с баланса с основной деятельности фонда местных советов жилого <адрес>» - жилой <адрес>, состоящий из 3-х квартир: № общей площадью 49,7 кв.м (собственники ФИО10 и ФИО5), № общей площадью 69,8 кв.м. (собственники ФИО11 – его супруга и ФИО12 – его дочь), № общей площадью 21,7 кв.м. был списан с баланса основной деятельности фонда местных советов <адрес>. Данное решение придало квартирам №, №, № <адрес> в <адрес> статус домовладения с выдачей домовой книги. Решением Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам земельных участков в частную собственность, постоянное пользование, аренду в городе Симферополе» земельный участок площадью 0,0932га., расположенный по <адрес> был передан в общую совместную собственность ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО5 – для обслуживания и строительства жилого дома. После смерти его супруги ФИО11 1/2 доля имущества, что составляет 1/4 часть <адрес> в <адрес> была унаследована им, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Также 1/2 доля наследственного имущества, составляющая 1/4 часть <адрес> в <адрес> перешла в собственность дочери ФИО9, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО5, ФИО10, ФИО2, ФИО4 и ФИО12, произведен выдел долей земельного участка. Ему и его дочери ФИО4 выделена часть домовладения и земельный участок общей площадью 266 кв.м., земельный участок площадью 44,67 кв.м., который обеспечивает проход к квартирам №, №, №, вход и въезд к домовладению № по <адрес> в <адрес> оставлен в общей собственности. ФИО2 выделена часть домовладения и земельного участка общей площадью 236 кв.м, а также находящийся в общей совместной собственности земельный участок площадью 74,67 кв.м, который обеспечивает проходы к квартирам №, 7, 9, вход, въезд к домовладению. ФИО5 и ФИО10 выделена часть домовладения и часть земельного участка площадью 248 кв.м., земельный участок площадью 62,67 кв.м. оставлен в общей совместной собственности ФИО5 и ФИО10

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ узаконена перепланировка строений по адресу <адрес>. Оформлено право собственности на имя ФИО10 – 13/200 доли, ФИО5 - 13/200 долей, ФИО12 - 75/400 долей, ФИО4 - 25/400 долей, ФИО2 – 62/100 доли.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделено в натуре 13/100 долей домовладения по <адрес> в <адрес> и признано право собственности на земельный участок площадью 248 кв.м; признано за ним право собственности на 34/100 доли земельного участка, общей площадью 182 кв.м.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделено в натуре 62/100 долей домовладения в <адрес>, признано право собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., признано право собственности на 41/100 доли (74,67 кв.м.) земельного участка площадью 182 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО12 умерла.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему выделено в натуре 25/100 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, прекращено право долевой собственности ФИО4 на домовладение, в выделении части земельного участка отказано, поскольку им не реализовано право на обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сообщению нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО12, единственным наследником по закону является он - ФИО4 Наследственным имуществом является доля земельного участка по <адрес> в <адрес>. Учитывая, что доля земельного участка, принадлежавшего наследодателю, не определена, установить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.

Поскольку невозможно определить долю наследодателя в общей совместной собственности на земельный участок, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 266 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на 25/100 долей (44,6 кв.м.) земельного участка общей площадью 182 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковое заявление поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО15, ФИО6 – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО6 подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражает.

Третье лицо - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного на основании решения Симферопольского городского совета 22 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО5 принадлежит земельный участок площадью 0,0932 га (л.д.25).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО11 по заявлению её супруга - ФИО4 заведено наследственное дело №.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО13, ФИО4 и ФИО12 после смерти ФИО11 унаследовали ? доли (по 1/4 доли каждый) <адрес> доме под № по <адрес> в <адрес>, что также подтверждается извлечением о праве собственности КРП «СМБРТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка не выдавалось.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО5, ФИО10, ФИО2, ФИО4 и ФИО12, произведен выдел долей земельного участка.

ФИО12 и ФИО4 совладельцам <адрес> из совместной собственности выделена в пользование часть земельного участка, общей площадью 266 кв.м., включая площадь под строениями, часть жилого дома лит. «Б»: коридор № площадью 3,5 кв.м.; кухня № площадью 4,8 кв.м., жилая комната № площадью 26,3 кв.м., жилая комната № площадью 19,3 кв.м., жилая комната № площадью 10,5 кв.м.; коридор № площадью 3,5 кв.м., подвал под лит. «Б», площадью 10,6 кв.м., а всего общей площадью 69,8 кв.м. Прекращено право общей совместной собственности на земельный участок площадью 266 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. ФИО4 и ФИО9 оставлен в общей совместной собственности земельный участок 44,67 кв.м. для обеспечения прохода к квартирам №,7,9, входа и въезда в домовладение № по <адрес> в <адрес>.

ФИО2 из общей совместной собственности выделена часть земельного участка, общей площадью 236 кв.м., включая площадь под строениями; часть жилого дома лит. «Б»: жилая комната №, площадью 17,1 кв.м; прихожая №, площадью 6,0 кв.м; коридор №, площадью 3,6 кв.м; санузел №, площадью 3,8 кв.м; а всего общей площадью 30,5 кв.м. Прекращено право общей совместной собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. ФИО2 оставлен в общей совместной собственности 74,67 кв.м. земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, которые обеспечивают проходы к квартирам №, 7, 9, вход, въезд к домовладению № по <адрес> в <адрес>.

ФИО5 и ФИО10, совладельцам <адрес> выделена из общей совместной собственности доля земельного участка площадью 248 кв.м., включая площадь, занятую под строениями, часть жилого дома лит. «В»: жилая комната №, площадью 15,0 кв.м., жилая комната № площадью 14,8 кв.м., прихожая № площадью 5,1 кв.м., прихожая № площадью 14,8 кв.м, а всего общей площадью 49,7 кв.м. Прекращено право общей совместной собственности на земельный участок площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО10, в общей совместной собственности оставлен земельный участок площадью 62,67 кв.м., который обеспечивает проход к квартирам №,7,9 вход, въезд к домовладению № по <адрес>, в <адрес>. Всего в общем пользовании совладельцев квартир №,7,9 оставлен земельный участок площадью 182 кв.м., который обеспечивает проход к квартирам №, №, №, вход и въезд в домовладение № по <адрес> в <адрес> (л.д.13-15).

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права частной собственности на жилые дома с хозяйственно-бытовыми строениями по <адрес> на имя ФИО10, ФИО5, ФИО12, ФИО4, ФИО2» оформлено право частной собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 112,3 кв.м., жилой площадью 75,8 кв.м., жилой дом литер «В» общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., жилой дом литер «Н» общей площадью 117,7 кв.м., жилой площадью 77,6 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями литер «Е», «К», «О», «У», «Д», «Ж» и сооружениями по <адрес>. ФИО10 – 13/200 доли, ФИО5 - 13/200 долей, ФИО12- 75/400 долей, ФИО4 - 25/400 долей, ФИО2 – 62/100 доли

На основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выдано Исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество - 75/400 долей домовладения, расположенного по <адрес>, ФИО14 на 25/400 долей указанного домовладения (л.д.27).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО5 на 13/100 доли в домовладении по адресу: <адрес> выделено в натуре на праве собственности: жилой дом лит. «В» (жилая комната №, площадью 15,0 кв.м, жилая комната №, площадью 14,8 кв.м), пристройка лит. «В2» (ванная №, площадью 3,8 кв.м, кухня №, площадью 8,1 кв.м, туалет №, площадью 1,2 кв.м, коридор №, площадью 5,3 кв.м), тамбур лит. «в» (коридор №, площадью 1,6 кв.м, коридор №, площадью 2,4 кв.м). Прекращено право долевой собственности ФИО5 на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Признано за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО5 право собственности на 34/100 доли земельного участка, общей площадью 182 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор мены жилых домов с земельными участками, согласно которому ФИО6 передала в собственность ФИО5 жилой дом с земельным участком по <адрес> в <адрес>, а ФИО5 передал в собственность ФИО6 жилой дом с земельным участком общей площадью 248 кв.м. по <адрес> в <адрес> (л.д.51-54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО6 34/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.46-48).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО12 на основании заявления ФИО4, поданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО3 заведено наследственное дело №.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года ФИО4 на 25/100 доли спорного домовладения выделено в натуре на праве собственности: жилой дом лит. «Б»: № жилая комната, площадью 27,1 кв.м; № - жилая комната, площадью 21,1 кв.м; № - жилая комната, площадью 10,5 кв.м; пристройка лит. «б»: № - коридор, площадью 3,5 кв.м; № - коридор, площадью 4,8 кв.м; № - коридор, площадью 5,4 кв.м; пристройка лит. «Б1»: № - коридор, площадью 3,3 кв.м; №-санузел, площадью 6,1 кв.м; крыльцо к лит. «Б1»; вход в подвал; подвал под лит. «Б»; навес лит. «б2»; крыльцо; лит. «К» - сарай; лит. «О» - сарай; лит. «Д» - гараж. Прекращено право долевой собственности ФИО4 на домовладение № по <адрес> в <адрес>. В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок ФИО4 отказано, поскольку истец не обращался за получением свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу (л.д.16-20).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделено ФИО2 из домовладения № по <адрес> в <адрес> на принадлежащие ей 62/100 долей в натуре: жилой дом лит. «Н» (коридор № площадью 6,3 кв.м; жилую комнату № площадью 24,7 кв.м; туалет № площадью 1,1 кв.м; ванную № площадью 2,9 кв.м; кухню № площадью 8,6 кв.м; жилую комнату № площадью 9,3 кв.м; коридор № площадью 10,8 кв.м; жилую комнату № площадью 12,7 кв.м; жилую комнату № площадью 12,5 кв.м; жилую комнату № площадью 8,8 кв.м; жилую комнату № площадью 9,6 кв.м); тамбур лит. «н» (прихожая № площадью 5,2 кв.м, веранда № площадью 5,21 кв.м), кадастровый №; в жилом доме лит. «Б»: жилую комнату № площадью 17,1 кв.м; в пристройке лит. «б»: прихожую № площадью 6,0 кв.м; тамбур лит. «б1» (коридор № площадью 3,6 кв.м, санузел № площадью 3,8 кв.м); крыльцо к лит. «б1», кадастровый №;навес лит. «Ж»; сарай лит. «Е». Прекращено право общей долевой собственности ФИО2на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 236 кв.м по адресу: <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на 41/100 доли (74,67 кв.м) из земельного участка, общей площадью 182 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Нотариус ДД.ММ.ГГГГ отказал ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не определена доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок (л.д.28).

В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины в редакции 2003 года, действовавшей на день открытия наследства после смерти ФИО11 (21.08.2007г.), наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии с положениями ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст.1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Поскольку ФИО4 и ФИО12 приняли наследство после смерти ФИО11 в виде доли квартиры, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство от 21.03.2008г., они считаются принявшими все наследство, принадлежавшее наследодателю ко дню смерти, в том числе, в виде доли земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации, действующей в настоящее время и на момент смерти ФИО12 (11.09.2014г.), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти дочери - ФИО12 (л.д.82).

Таким образом, ФИО4 считается собственником наследственного имущества после смерти ФИО12, в том числе доли земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, судебными решениями выделены в натуре доли совладельцев земельного участка общей площадью 0,0932га по <адрес> в <адрес> (ФИО4 и ФИО12 – доля земельного участка общей площадью 266 кв.м.), земельный участок площадью 182 кв.м. оставлен в общей совместной собственности совладельцев ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО12, впоследствии судом определены доли в указанном земельном участке: ФИО5 в размере 34/100, ФИО2 – 41/100.

Из решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО12, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, выделе в натуре доли домовладения, следует, что экспертом определена доля ФИО4 в земельном участке общей площадью 182 кв.м., расположенном по <адрес> в <адрес>, которая составляет 25/200, доля ФИО12 – 25/200.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 266 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>: признать за ФИО4 право собственности на 25/100 долей (44,6 кв.м.) земельного участка общей площадью 182 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 266 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 25/100 долей (44,6 кв.м.) земельного участка общей площадью 182 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.