Решение № 2-4324/2018 2-4324/2018~М-3762/2018 М-3762/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-4324/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Цыдендамбаевой И.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в настоящее время на государственный кадастровый учет поставлен учтенный земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении данного земельного участка вынесено неправомерное решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность на основании представленных документов письма ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ по РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным письмом, первичная техническая инвентаризация здания, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлена ДД.ММ.ГГГГ При этом согласно сведениям геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на испрашиваемом земельном участке отсутствовал объект индивидуального жилищного строительства. Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий статус «учтенного» земельного участка, не может быть снят с государственного кадастрового учета, иначе как по решению суда.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ

В отношении данного земельного участка вынесено неправомерное решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность на основании представленных документов справки с ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ по РБ» (распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-ПС «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № распоряжение Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» было отменено.

Согласно сведениям геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на испрашиваемом земельном участке отсутствовал объект индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий статус «учтенного» земельного участка, не может быть снят с государственного кадастрового учета, иначе как по решению суда.

Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участка:

- согласно п.1 ч.11 ст. 60 Закона о регистрации, земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.

В соответствии с п. 33 ч.1 ст. 26 Закона о регистрации земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, снятие с земельного участка с кадастрового учета возможно лишь в судебном порядке.

Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером № могут быть исключены из ЕГРН только на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева