Решение № 2-2736/2017 2-317/2018 2-317/2018 (2-2736/2017;) ~ М-2872/2017 М-2872/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-2736/2017

№2-317/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действуя через представителя по доверенности ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2.

В обоснование своих требований в заявлении указала, что 28.12.1997 г. умер её отец ФИО4. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка и жилого помещения (квартиры) по указанному адресу. Совместно с отцом на момент его смерти проживала мать истца ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни её отец ФИО4 и мать ФИО3 не оформили права собственности на данное имущество в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения (квартиры) и земельного участка по адресу: <адрес>. Совместно с отцом на момент смерти проживала и была зарегистрирована мать истца – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ Других наследников нет. С момента смерти родителей истец обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению и содержит спорное имущество в надлежащем виде. Указанное жилое помещение(квартира) значилась за ФИО4 по данным похозяйственной книги Горельского сельсовета <адрес>, год постройки 1955 на основании индивидуального жилищного строительства и расположена на земельном участке, площадью 900 кв.м., при проведении межевания площадь земельного участка уточнена и составляет 747 кв.м. Истец обращалась за принятием наследства к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вклады. Просила признать за истцом право собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени слушания дела надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик администрация Горельского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является собственником жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, примерно с 2011 года. Она проживает по указанному адресу с рождении, знала родителей истца: отца ФИО4 и мать ФИО3. Они строили <адрес> по адресу: <адрес>, самостоятельно, как и её родители. Дом изначально был построен на две квартиры. Споров по границам земельного участка нет, конфликтов с соседями никогда не было. Наследников кроме ФИО5 нет. Она оформила права собственности на свое жилое помещение (квартиру) и земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги Горельского сельсовета в судебном порядке, после смерти родителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, заслушав доводы представителя истца, находит иск ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлен момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1, умершему 28.12.1997г., принадлежал земельный участок и квартира на основании индивидуального строительства с 1955 года, что подтверждается выписками из похозяйственной книги учета Горельского сельсовета <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, жилое помещение <адрес>.

Согласно записям в книгах похозяйственного учета Горельского сельсовета <адрес> за 1980-2006г.г. земля находилась в личном пользовании хозяйства ФИО1 значится площадь 0,09 га.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Земельный кодекс РФ ст.3 п.4 указывает, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленному «ГеоСервис» площадь спорного земельного участка была уточнена и составляет 747 кв.м.

Право собственности на указанную квартиру и земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним по данному адресу была зарегистрирована жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным, представленным нотариусом <адрес> нотариальной палаты <адрес> ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней никто не проживал и не был зарегистрирован.

Согласно данным, представленным нотариусом <адрес> нотариальной палаты <адрес> ФИО9, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась дочь – ФИО5 и получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

Проанализировав собранные по делу доказательства, а также учитывая положения п.2 ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 и ФИО4 – ФИО5 фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,1 кв.м., кроме того холодные пристройки I – площадью 4,9 кв.м., II- площадью 3,4 кв.м..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Горельского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) общей площадью общей площадью 37,1 кв.м., кроме того холодные пристройки: I – площадью 4,9 кв.м., II- площадью 3,4 кв.м.(согласно паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок площадью 747 кв.м., согласно межевому плану от 01.06.2017г. составленному «ГеоСервис», расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.