Решение № 2-162/2019 2-162/2019(2-1901/2018;)~М-1757/2018 2-1901/2018 М-1757/2018 от 15 февраля 2019 г. по делу № 2-162/2019

Дело № 2-162/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указала, что ** ** ** 2018 года умерла ее мать – Г.В., ** ** ** года рождения, единственным наследником которой является она (истец).

Извещением нотариуса Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты от 13 ноября 2018 года в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из двух квартир № ... и № ... дома № ... по ул. ..., ей было отказано, поскольку размеры площадей данных квартир, указанные в правоустанавливающих документах, не соответствуют площадям, содержащимся в сведениях БТИ и ЕГРН. Кроме того, не предъявлены разрешения на перепланировку и переустройство указанных квартир.

Между тем, перепланировка спорных квартир заключалась в переносе перегородки между кухней и комнатой, вследствие чего, была увеличена площадь кухни и уменьшена площадь жилой комнаты, переустройство – в замене котла на твердом топливе на газовый котел АГВ, установленный в туалете, что при жизни наследодателем Г.В. узаконено не было.

Во внесудебном порядке произвести кадастровый учет изменений объектов недвижимости после произведенных перепланировки и переустройства не представляется возможным, поскольку законом определен круг лиц, по заявлению которых осуществляется кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости, а именно, по заявлению собственника. Однако, титульным владельцем спорного имущества она (истец) не является.

Согласно заключениям ООО «<данные изъяты>» № ХХХ и № ХХХ от 24 сентября 2018 года, перепланировка жилых квартир № ... и № ... состоит в переносе перегородки между кухней и комнатой, вследствие чего, увеличена площадь кухни и уменьшена площадь жилой комнаты, а также переустройства данных квартир, заключающегося в замене котла на твердом топливе на газовый котел АГВ, установленный в туалете. Перепланировка и переустройство не противоречит нормативам, градостроительным, противопожарным нормам и принято, что данная реконструкция не представляет угрозу жизни и безопасности людей, не нарушает прав и интересов других лиц.

Истец просит суд сохранить квартиры № ... и № ... в доме № ... по ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери – Г.В., умершей ** ** ** 2018 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Заслушав истца ФИО1, не возражавшую против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в переустроенном (перепланированном) состоянии с общей площадью 49,1 кв.м., в том числе с жилой площадью 29,9 кв.м..

Сохранить жилое помещение – квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в переустроенном (перепланированном) состоянии с общей площадью 41 кв.м., в том числе с жилой площадью 22,9 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в переустроенном (перепланированном) состоянии с общей площадью 49,1 кв.м., в том числе с жилой площадью 29,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – Г.В., умершей ** ** ** 2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в переустроенном (перепланированном) состоянии с общей площадью 41 кв.м., в том числе с жилой площадью 22,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – Г.В., умершей ** ** ** 2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 18.03.2019