Решение № 2-2307/2024 2-2307/2024~М-1862/2024 М-1862/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-2307/2024

№ 2-2307/2024

76RS0010-01-2024-002809-40

мотивированное
решение

изготовлено 3 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Котеневой И.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать за собой право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м по адресу <адрес>, в порядке приватизации, указав, что занимает указанное жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимал, приватизировать во внесудебном порядке не имеет возможности, т.к. местная администрация вопросы приватизации жилья не разрешает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам иска, пояснив, что в спорном жилом помещении проживают его сожительница и дочь, которые от участия в приватизации отказываются, не возражают против того, чтобы он приватизировал жилое помещение сам.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2 и ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, просили рассматривать дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив свой отказ от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Ответчик Администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Ответчик Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о дне слушания дела извещен, возражений по существу заявленных требований суду не представил, представителя для участия в судебном заседании не направил.

Выслушав сторону истца, приняв во внимание позицию стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № 3 к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. ФИО6 в заключении договора отказано.

Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал.

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет их законные права, не позволяет стать собственниками жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), заявленные в адрес Администрации сельского поселения Ишня Ярославской области (ИНН <***>), Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>) в полном объеме, признав за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова