Апелляционное определение № 33-3366/2026 от 11 мая 2026 г.

Судья Захаренко В.В. УИД 38RS0036-01-2025-007802-72

Судья-докладчик Малиновская А.Л. № 33-3366/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2026 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Николаевой Т.В.,

судей Бадлуевой Е.Б., Малиновской А.Л.,

при секретаре Каттерфельд А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5340/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда, судебных расходов

по апелляционному представлению прокурора района советника юстиции ФИО2, апелляционной жалобе представителя ФИО5 – ФИО4,

на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 10 декабря 2025 года, с учетом дополнительного решения суда от 28 января 2026 года,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, на основании договора дарения от Дата изъята .

В указанной квартире истец проживал совместно с ответчиком с Дата изъята года, по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик, а также несовершеннолетний сын ФИО1 Ввиду сложных, неприязненных отношений, истец был вынужден выехать в Дата изъята из спорной квартиры и арендовать жилое помещение. В настоящее время ответчик проживает в квартире и пользуется жилым помещением, при этом, имеется значительная задолженность по оплате за квартиру.

В Дата изъята брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется. ФИО3 перестала быть членом семьи истца, утратила право пользования спорной квартирой, а проживание в квартире, нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. На несовершеннолетнего ФИО1 с Дата изъята истец выплачивает алименты. Истец как собственник квартиры имеет задолженность по оплате за спорную квартиру. В квартире у истца нет возможности проживать с учетом неприязненных отношений.

В связи с изложенным, истец просил суд снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ФИО3 и ФИО1; взыскать с ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 104 руб.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 10.12.2025, с учетом дополнительного решения суда от 28.01.2026, в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказано. При этом указано, что за ФИО3, ФИО1 сохранено право пользования спорным жилым помещением временно до Дата изъята , т.е. до совершеннолетия ФИО1

В апелляционном представлении прокурор района советник юстиции ФИО2 просит решение суда отменить в части сохранения за ФИО3 и ФИО1 права пользования жилым помещением, временно, до Дата изъята , т.е. до совершеннолетия ФИО1, в остальной части решение оставить без изменения.

В обоснование приводит доводы о том, что судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении, поскольку несовершеннолетний ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не утратил право пользования жилым помещением, при этом выселение его матери - ФИО3 будет являться существенным нарушением права ребенка на совместное проживание с матерью, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением фактически производно от права пользования ФИО1, следовательно, ответчик также не подлежит выселению.

Вместе с тем, судом неверно применена не подлежащая применению норма материального права, в связи с чем сделан неверный вывод о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок – т.е. до достижения совершеннолетия ФИО1

Со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что ФИО1 вселен в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, в установленном порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем имеет право пользования жилым помещением, поскольку как следует из пояснений истца, его сын - ФИО1 является членом семьи истца.

Таким образом, поскольку положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат применению только к бывшим членам семьи собственника, утратившим право пользования жилым помещением, к спорным правоотношениям положения данной нормы материального права не подлежат применению.

Кроме того, судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно: п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009. Так, судом не установлено, имеется ли у ответчика возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не установлено, возможно ли совместное проживание истца, ответчика и их совместного ребенка в одном жилом помещении, имеется ли у истца возможность обеспечить себя иным жилым помещением при невозможности проживания в принадлежащей на праве собственности квартире совместно с бывшим членом семьи — ФИО3

Более того, при определении срока сохранения права пользования жилым помещением за ФИО1 до наступления его совершеннолетия не принято во внимание то обстоятельство, что и по достижении совершеннолетия ребенок может сохранять свой статус члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем наступление 18-тилетия не может быть автоматически расценено как прекращение права пользования жилым помещением.

В апелляционной жалобе представитель ФИО5 – ФИО4 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование приводит доводы о том, что с учетом принятого решения возможности реализовать права собственника на спорную квартиру у истца не имеется, а именно, право проживать, пользоваться и распорядиться квартирой по своему усмотрению в силу того, что судебным решением практически наложены обременения на квартиру, и на истца как собственника.

Учитывая неприязненные отношения между сторонами, размер квартиры, истец указывал о невозможности проживать в нормальных условиях, в силу чего истец на протяжении продолжительного времени вынужден проживать на съемных квартирах, нести расходы по аренде снимаемого жилого помещения, а также как собственник квартиры – расходы по коммунальным платежам.

Так, стоимость арендованного жилого помещения составляет 35 000 руб., истцом выплачиваются на содержание сына алименты в размере 19 500 руб. Оставшихся денежных средств не хватает на достойное существование, а также на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, собственником которого является истец.

При этом, истец указывает на согласие с решением суда в части разрешения вопроса проживания несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении, наличии жилищного права, однако не согласен с решением суда в части длительного срока сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением до Дата изъята .

В письменных возражениях относительно апелляционного представления и апелляционной жалобы, ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, апелляционное представление и апелляционную жалобу без удовлетворения.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи Малиновской А.Л., объяснения представителя истца ФИО5 - ФИО4, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения ответчика ФИО3, ее представителя ФИО9, возражавших против доводов апелляционной жалобы и апелляционного представления, пояснения прокурора отдела прокуратуры Иркутский области ФИО10, поддержавшей доводы апелляционного представления, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционного представления и апелляционной жалобы, обсудив приведенные в них доводы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, на основании договора дарения от Дата изъята , принадлежит на праве собственности истцу, права которого на квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата изъята .

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО5 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке.

В период брака у сторон родился ФИО1, Дата изъята г.р., что подтверждается свидетельством о рождении Номер изъят от Дата изъята .

Согласно справке ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» Номер изъят от Дата изъята по спорному адресу зарегистрированы: ФИО3 (жена) с Дата изъята , а также ФИО1 (сын) с Дата изъята .

Впоследствии, в Дата изъята году брак между сторонами расторгнут, что также не оспаривалось сторонами.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что в период брака в спорной квартире проживали истец, ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО1 После расторжения брака истец добровольно выехал из спорного жилого помещения и стал жить в съемном жилом помещении, в настоящее время в спорной квартире проживают ответчик с сыном ФИО1

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что несовершеннолетний ФИО1 вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, в связи с чем имеет право на проживание в спорном жилом помещении. Поскольку в настоящее время несовершеннолетний ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с матерью ФИО3, которая осуществляет родительские обязанности по воспитанию, содержанию, совместному проживанию с несовершеннолетним сыном, суд первой инстанции установил основания для сохранения за ФИО3 совместно с сыном ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, временно до Дата изъята , т.е. до совершеннолетия ФИО1

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии у ФИО1, Дата изъята г.р., права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и отсутствии оснований для его выселения, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права.

Вместе с тем, с выводами суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, в части периода сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, сохранения права пользования за ФИО1 до его совершеннолетия, взыскании судебных расходов, судебная коллегия согласиться не может, в связи с их несоответствием обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П, от 03.11.2006 № 455-О).

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО6 вселены в спорное жилое помещение истцом как члены семьи собственника и по настоящее время проживают в данном жилом помещении.

Спорное жилое помещение было определено в качестве места жительства несовершеннолетнего ФИО1, Дата изъята г.р.

В соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

По смыслу норм семейного и жилищного права, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО1 по смыслу положения Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) и ЖК РФ не перестал быть членом семьи ФИО5, родственные отношения между отцом и сыном не прекращены, его права защищены положениями ст. 31 ЖК РФ.

Жилое помещение является для несовершеннолетнего ФИО6 постоянным и единственным местом жительства, по месту которого он посещает школу, что подтверждается характеристикой из МБОУ г. Иркутска СОШ № 2 им. М.С. Вишнякова (л.д. 67).

При таких обстоятельствах несовершеннолетний ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не подлежит выселению. Сохранение судом первой инстанции за ним права пользования спорным жилым помещением до его совершеннолетия основано на неправильном применении норм материального права.

При этом, судом первой инстанции не учтено, что факт отсутствия в собственности иного жилого помещения у ФИО3, наличие права пользования несовершеннолетнего ребенка ФИО3 спорным жилым помещением не влекут отказ в удовлетворении исковых требований о выселении бывшего члена семьи собственника ФИО3 из спорного жилого помещения.

Рассматривая вопрос о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, судебной коллегией установлено, что ФИО3 трудоустроена в ГОКУ СКШ № 12 г. Иркутска в должности учителя адаптивной физической культуры, что подтверждается характеристикой-представлением, выданной директором ГОКУ СКШ № 12 г. Иркутска от Дата изъята , справками о доходах и суммах налога физического лица за Дата изъята год в размере 737 076, 01 руб., за Дата изъята год в размере 840 038, 42 руб., копией трудовой книжники Номер изъят (л.д. 48-55, 68).

Кроме того, ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания с Дата изъята по Дата изъята по адресу: <адрес изъят>, что следует из адресной справки Номер изъят от Дата изъята (л.д. 29).

ФИО5 в собственности иных жилых помещений не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доказательств того, что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения - ФИО3 не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, в материалах дела не содержится.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и фактические обстоятельства судом учтены не были, в связи с чем суд необоснованно сохранил право пользования жилым помещением за ФИО3 до совершеннолетия ФИО1 – Дата изъята .

Оценивая обстоятельства дела в совокупности, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, наличие между ними конфликтных отношений, невозможность совместного проживания, учитывая, что ФИО5 как собственник спорного жилого помещения ограничен в правах пользования жилым помещением, отсутствие в собственности ФИО5 иного жилого помещения, также учитывая материальное положение бывшего члена семьи ФИО3, исходя из принципа разумности и справедливости, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением до Дата изъята . Данный срок определен в целях сохранения баланса интересов как матери с несовершеннолетним ребенком, так и собственника жилого помещения.

Указанного срока, по мнению судебной коллегии, достаточно для решения ФИО3 жилищного вопроса. По истечении названного срока у ФИО3 прекращается право пользования спорным жилым помещением, и она подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Оснований к сохранению права пользования жилым помещением за ФИО3 до совершеннолетия ребенка - Дата изъята года только на том основании, что в данном жилом помещении проживает несовершеннолетний ФИО6 не основано на нормах закона. Кроме того, сохранение за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением до Дата изъята фактически не направлено на достижение той цели, которая установлена в п. 4 ст. 31 ЖК РФ о том, что данное сохранение носит временный и разумный характер, только для того, чтобы выселяемый бывший член семьи имел возможность решить свою жилищную ситуацию.

Таким образом, решение суда об отказе в удовлетворении требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, в части периода сохранения права пользования жилым помещением за ФИО3, сохранения права пользования за ФИО1, взыскании судебных расходов, принято при неправильном применении норм материального права и установлении фактических обстоятельств по делу, подлежит отмене в этой части, с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ФИО5 Судебная коллегия полагает необходимым сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, временно до Дата изъята . После Дата изъята ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 после Дата изъята . Также, в силу ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворённых требований, в пользу ФИО5 подлежат взысканию с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 руб., почтовые расходы в размере 52 руб., которые подтверждаются чеком по операции от Дата изъята и чеком от Дата изъята (л.д. 16). В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере надлежит отказать. В остальной части решение и дополнительное решение подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 10 декабря 2025 года, с учетом дополнительного решения суда от 28 января 2026 года, по данному гражданскому делу в части отказа в удовлетворении требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, в части сохранения права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отменить.

В указанных частях принять новое решение.

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО3, Дата изъята года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, временно до Дата изъята .

После Дата изъята выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, без предоставления иного жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес изъят>, после Дата изъята .

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии Номер изъят) в пользу ФИО5 (паспорт серии Номер изъят) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей, почтовые расходы в размере 52 рубля.

В остальной части решение и дополнительное решение оставить без изменения.

Судья-председательствующий

Т.В. Николаева

Судьи

Е.Б. Бадлуева

А.Л. Малиновская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01 июня 2026 года.