Решение № 2-304/2020 2-304/2020~М-133/2020 М-133/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-304/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 мая 2020 года с. Богучаны

Судья Богучанского районного суда Красноярского края Филиппов А.О.,

прокурора Буц А.А..

при секретаре Селивановой Д.В.

рассмотрел материалы гражданского дела по иску ФИО5 ФИО4 к ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске истец указал, что ФИО5 является собственником квартиры, общей площадью 60,9, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли –продажи квартиры от 17.09.2019 года между ним и АО «ДОМ.РФ». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем сделана запись в ЕГРПН о государственной регистрации права № от 26.09.2019 г. На момент подписания договора купли-продажи квартиры от 17.09.2019 года и по настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО3. ФИО2 ФИО13 самостоятельно снялась с регистрации 20.08.2016 года. Ответчики ФИО6 и ФИО7 в спорной квартире не проживают, а так же утратили право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи бывшего собственника, но продолжают находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире. Ответчики ФИО6, ФИО7 членами семьи истца не являются. 08.11.2019 года в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета, кроме того истец им неоднократно звонил, но требование ответчиками проигнорировано. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилого помещения. Просит иск удовлетворить, а так же взыскать с ответчиков расходы по оплате гос. пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 427, 08 рублей и 490, 08 рублей, расходы по составлению искового заявления в суд в размере 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении.

Прокурор полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,….

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.09.2019 года является Окладников ФИО4, о чем произведена государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги по адресу : <адрес>, зарегистрированы : ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО3, 22.11.2010 года.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>: зарегистрированы граждане : ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ –снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, Окладников ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о составе семьи : ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет состав семьи : ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ФИО7 не являются родственниками ФИО5., зарегистрированы по адресу : в <адрес> 22.11.2010 года.Согласно договора купли-продажи от 17.09.2019 года АО «ДОМ.РФ» (продавец) продал ФИО5 ( покупатель) квартиру по адресу : в <адрес>, о чем сделана запись регистрации : №. Квартира передана покупателю ФИО4 согласно передаточного акта к договору купли-продажи квартиры от 17.09.2019 года.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в <адрес> не проживают, личных вещей в квартире не имеют.

С 17 сентября 2019 года попыток вселения в спорную квартиру Ответчики не предпринимали, при этом препятствий во вселении истец им не чинил.

Согласно уведомления от 08.11.2019 года истцом ФИО5 ответчикам ФИО6, ФИО7 предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета по адресу в <адрес>.

Доказательств, опровергающих указанный вывод по представленным доказательствам Истцом, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчикам действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в судебное заведение не предоставлено.

В материалы дела также не представлены доказательства, свидетельствующие о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, об их обращениях в связи с конфликтами в компетентные органы для устранения препятствий вселения.

Делая вывод о том, что ответчики членом семьи истца не является и добровольно выехали их спорного помещения, суд исходит из того, что Ответчики являются совершеннолетним, что между истцом и ответчиками семейных связей нет, проживают отдельно, вне спорного жилого помещения.

На предложение истца сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали.

Таким образом, заявление истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно договора оказания юридических услуг от 24.01.2020 года между ФИО5 и ФИО8 заключено соглашение об оказании юридических услуг –составление искового заявления по делу, стоимость оказанной услуги составляет 4000 рублей. Согласно акта сдачи-приема юридических услуг № 1 от 29.01.2020 года ФИО5 перечислил денежные средства заказчику ФИО8 в размере 4 000 рублей., что подтверждается историей операций по дебетовой карте за 29.01.2020 года.

Что касается взыскания почтовых расходов истцом, то им представлено суду квитанции о направлении почтовым отправлениями копий искового заявления ответчикам на сумму 231, 04 рублей, 28 рублей, 231, 04 рублей, всего 490, 08 рублей. Таким образом с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере 4000 рублей за составление искового заявления, 490,08 рублей –почтовые расходы, а так же расходы по оплате государственной пошлине -300 рублей, итого 4 790, 08 рублей, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием к снятию ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета <адрес>.

Взыскать с ответчиков ФИО6, ФИО7 судебные расходы, понесенные истцом в размере 4 790, 08 рублей, в равных долях.

На решение может быть подано заявление об отмене этого решения в Богучанский районный суд Красноярского края в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчикам. Так же на решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Судья А.О. Филиппов