Решение № 2-3138/2018 2-3138/2018~М-2959/2018 М-2959/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-3138/2018

№ 2-3138/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре Якуповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску клименко и.в. к клименко в.в., обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец клименко и.в. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также собственником указанной квартиры является клименко в.в.

Ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «Управление жилищным фондом <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> клименко и.в. и клименко в.в..

Истец клименко и.в. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик клименко в.в., представитель ответчика ООО «Управление жилищным фондом <адрес>», представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что клименко и.в. является собственником ? доли <адрес> по поселку Мирный <адрес>.

Ответчик клименко в.в. также является собственником ? доли указанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован клименко в.в.

В силу пункта 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Как следует из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что обязательством сособственников, в данном случае, истца и ответчика, является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом членов семьи собственника. При этом собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом, установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>: клименко и.в. в размере ? доли, клименко в.в. в размере ? доли.

Учитывая изложенное, а так же, что добровольно стороны не могут прийти к соглашению по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату поставленного природного газа на квартиру по адресу: <адрес> клименко и.в. в размере ? доли расходов, с клименко в.в. в размере ? доли расходов; обязать ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> клименко и.в. в размере ? доли расходов, с клименко в.в. в размере ? доли расходов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования клименко и.в. удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск клименко и.в. к клименко в.в., обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>: клименко и.в. в размере ? доли, клименко в.в. в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату поставленного природного газа на квартиру по адресу: <адрес> клименко и.в. в размере ? доли расходов, с клименко в.в. в размере ? доли расходов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> клименко и.в. в размере ? доли расходов, с клименко в.в. в размере ? доли расходов.

Взыскать с клименко в.в. в пользу клименко и.в. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья: И.Г. Шушлебина