Решение № 2-192/2017 2-2507/2016 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-192/2017

2- 192/2017


Решение

именем Российской Федерации

г. Вологда 3 февраля 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, Обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» об определении порядка пользования квартирой, долей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платёжных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Аспект», с учётом изменения иска, об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передаче в пользование ФИО1 комнаты площадью 13,2 квадратных метров, в пользование ФИО3 – комнаты площадью 11,9 квадратных метров, в пользование ФИО2 – комнаты площадью 19,8 квадратных метров, определении долей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 за каждым, возложении на ООО «Аспект» обязанности выдаче собственникам отдельных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что он, ФИО2, ФИО3 являются собственниками спорной квартиры в размере 1/3 доли каждый. Соглашения о порядке пользования указанной квартирой между собственниками не заключалось. Фактически сложился предложенный истцом порядок пользования квартирой. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая возникла по причине того, что ответчики не участвуют в их оплате. В добровольном порядке данный вопрос не урегулирован.

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражений не представили.

Представитель ООО «Аспект» в письменных объяснениях указал, что просит установить доли оплаты собственниками жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, документами о правах на жилое помещение, копией лицевого счёта, выданной ООО «Аспект», и являются основанием для изменения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи платёжных документов, а также об определении заявленного порядка пользования данным жилым помещением, т.к. доводы истца о сложившемся порядке пользования жилым помещение какими-либо доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: передать в пользование ФИО1 – комнату площадью 13,2 квадратных метров, в пользование ФИО3, – комнату площадью 11,9 квадратных метров, в пользование ФИО2 – комнату площадью 19,8 квадратных метров; остальные помещения данной квартиры передать в совместное пользование ФИО1, ФИО3,, ФИО2.

Определить долю ФИО1, ФИО3,, ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляемых коммунальных услуг, в размере 1/3 доле за каждым.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аспект» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3, платёжные документы на оплату данного жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.