Решение № 2-1393/2018 2-1393/2018 ~ М-892/2018 М-892/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1393/2018

Дело № 2-1393/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Королёв «28» мая 2018 г.

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Аташян Х.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, указав, что он является собственником 27/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 988 кв.м. Ответчице принадлежит 73/100 долей указанного жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности. При регистрации была допущена ошибка и за ответчицей было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом. Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. Он фактически пользуется помещения жилого дома, а именно: Литер А, помещение №3), площадью 8,4 кв.м; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 5, площадью 3,0 кв.м.; Литер а, помещение № 6, площадью 2,2 кв.м. и лит.А1, помещение №7, площадью 14,4 кв.м. Он имеет отдельный вход в жилой дом, общих помещений нет. Споров по пользованию нет. Просит прекратить право собственности ФИО2 на 27/100 доли по адресу: <адрес> разделить жилой дом № 19 по адресу: город Королёв Московской области, микрорайон Первомайский, по ул.Баррикадная между собственниками по фактическому пользованию и прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просил удовлетворить.

ФИО3 в судебном заседании не возражала против прекращения права общей долевой собственности.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 27/100 долей жилого дома (основное строение лит.А, площадью 31,3 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой ДСК "красная Новь" №367 от 19.01.1992 года и зарегистрировано в Калининградском БТИ 21.01.1992 года №6470.

ФИО2 принадлежит 73/100 долей указанного жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 988 кв.м. и принадлежащим истцу на праве собственности.

Как следует из справок №366 и №367, выданных ДСК "Красная Новь" от 19.01.1992 года ФИО1 принадлежит часть дачи, а именно 27/100 доли и ФИО4 (мать ответчицы) часть дачи, а именно 73/100 доли. Общая площадь 31,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время собственником всего дома является ФИО2 При регистрации права собственности была допущена ошибка и за ответчицей было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. таким образом суд приходит к выводу прекратить право собственности ФИО2 на 27/100 доли и признать за ними право общей долевой собственности в указанных долях.

Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. У сторон имеются отдельные входы в жилой дом, общих помещений нет. Споров по помещениям не имеется.

Истец фактически пользуется помещения жилого дома, а именно: Литер А, помещение №3, площадью 8,4 кв.м; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 5, площадью 3,0 кв.м.; Литер а, помещение № 6, площадью 2,2 кв.м. и лит.А1, помещение №7, площадью 14,4 кв.м. Ответчица фактически пользуется помещения жилого дома, а именно: Литер А, помещение №1, площадью 6,3 кв.м. и литер А, помещение №1, площадью 16,6 кв.м

Суд считает возможным произвести раздел дома по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ, с которым согласны стороны по делу.

В связи с разделом дома, расположенного по адресу: МО, <...> право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 прекращается.

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222, 252 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право собственности ФИО2 на 27/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Установить, что ФИО1 принадлежит 27/100 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и ФИО2 принадлежит 73/100 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Разделить жилой дом <адрес> по фактическому пользованию и выделить в собственность:

ФИО1 часть жилого дома: Литер А, помещение №3, площадью 8,4 кв.м; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 4, площадью 14,5 кв.м.; Литер а, помещение № 5, площадью 3,0 кв.м.; Литер а, помещение № 6, площадью 2,2 кв.м. и лит.А1, помещение №7, площадью 14,4 кв.м.

Право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на дом №19 по ул.Баррикадная, мкр. Первомайский, г.Королева, Московской области прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018 года

Судья: