Решение № 2-2376/2021 2-2376/2021~М-912/2021 М-912/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-2376/2021

Дело №

50RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 30 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Ерыгиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным уточненным иском, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании постановления о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГ №-ПА Администрацией муниципального образования г.о. Люберцы Московской области.

С целью участия в приватизации вышеуказанной квартиры с передачей ее в собственность, ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Люберцы Московской области.

ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в приватизации квартиры по адресу <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>, с указанием, что им не представлены архивные сведения с предыдущей регистрации по месту жительства за период с апреля 1994 года по май 1996 год.

Вместе с тем, истец указывает, что представить данные сведения не представляется возможным, поскольку МФЦ <адрес> выдает сведения о том, что истец зарегистрирован по предыдущему месту жительства с 1996 года, т.е. с момента передачи в собственность данного общежития Администрации г.о. Люберцы Московской области.

Истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил для участия своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании требования уточнила, просила удовлетворить в полном объеме уточненные требования.

Представители ответчика Администрации г.о. Люберцы Московской области по доверенности ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, ссылался на то, что в досудебном порядке истцу не было отказано, а только разъяснено, что не представлены все необходимые документы.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании постановления о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГ №-ПА Администрацией муниципального образования г.о. Люберцы Московской области (л.д. 23).

С целью участия в приватизации вышеуказанной квартиры с передачей ее в собственность, ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Люберцы Московской области.

ДД.ММ.ГГ ответом № истцу было отказано в приватизации квартиры по адресу <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>, с указанием, что им не представлены архивные сведения с предыдущей регистрации по месту жительства за период с апреля 1994 года по май 1996 год (л.д. 21).

Вместе с тем, из материалов дела судом с достоверностью установлено, что на период до своего совершеннолетия 1994-1996 год он был зарегистрирован с матерью в общежитии, по адресу регистрации, которое значится как его место жительства с 1996 года, что подтверждается выпиской из домовой книги в материалах дела.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, по причине невозможности предоставления архивных сведений с места жительства, суд полагает требования о признании за ним права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению. Факт неучастия истца в приватизации до 1996 года подтвержден справкой БТИ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ №) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает, возможным удовлетворить иск и признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес> КН 50:22:0010105:32505 в порядке приватизации. В соответствии с п.1 ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признание права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кад. № по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова