Решение № 2-272/2024 2-272/2024(2-6158/2023;)~М-5855/2023 2-6158/2023 М-5855/2023 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-272/2024

Дело № 2-272/2024 (2-6158/2023)

64RS0045-01-2023-008471-10


Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 г. город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьиПивченко Д.И.,

при секретаре Качкуркиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к ФИО1 об истребовании документов,

установил:

товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании документов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на протяжении более 10 лет является председателем ТСЖ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с переизбранием председателя правления ФИО1 комиссией было предложено передать в адрес нового председателя техническую документацию на многоквартирный жилой дом. Вместе с тем, ФИО1 отказался выходить и передавать какую-либо документацию и материальные ценности, о чем составлено заявление в полицию за КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 была направлена претензия, с требование представить вышеуказанные документы, однако от ее получения ответчик отказался. На текущий момент не переданы следующие документы: проектно-сметная документация на МЖД по адресу: <адрес>, проект крышной котельной по адресу: <адрес>, технические паспорта на лифты, технический паспорт на жилой дом, паспорта безопасности на качели на детской площадке, протоколы общих собраний членов ТСЖ, собственников, бюллетени голосований за период с 2019 г. по 2023 г., акты обследования общего имущества МКД за 2019 -2022 гг., сметы доходов и расходов ТСЖ за 2019 г. – 2022 г., отчеты о деятельности ТСЖ за 2019 г. – 2022 г., протоколы заседаний правления за 2019 г. – 2022 г., отчеты ревизионной комиссии за 2019 г. – 2022 г., выписки из ЕГРН по собственникам.

Поскольку ФИО1 уклоняется от передачи указанных документом, данное обстоятельство препятствует нормальной работе ТСЖ.

По изложенным основаниям истец, уточнив свои исковые требования, просит суд обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ТСЖ «Флагман» следующие документы: проектно-сметную документацию на МЖД по адресу: <адрес>, проект крышной котельной по адресу: <адрес>, технические паспорта на лифты, технические паспорта на жилой дом, паспорта безопасности на качели на детской площадке, протоколы общих собраний членов ТСЖ, собственников, бюллетени голосований за период с 2019 г. по 2023 г., акты обследования общего имущества МКД за 2019-2022 года, сметы доходов и расходов ТСЖ за 2019-2022 гг., отчеты о деятельности ТСЖ за 2019-2022 гг., отчеты ревизионной комиссии за 2019-2022 гг., выписки из ЕГРН по собственникам, трудовые книжки сотрудников ТСЖ «Флагман», должностные инструкции ТСЖ «Флагман» с подписями сотрудников, оригиналы трудовых договоров с подписями трудоустроенных лиц, средства индивидуальной защиты операторов котельной, электрика, сантехника, журнал учета выдачи СИЗ карточки, выдачи СИЗ на сотрудников, табель учета рабочего времени сотрудников за 2019-2022 гг., правила внутреннего трудового распорядка, штатное расписание за 2019-2022 гг., касса (кассовая книга, авансовые отчеты, расходно-кассовые ордеры, приходно-кассовые ордеры, журналы-ордеры (ведомости) по счетам бухгалтерского учета, ведомости расходов денежных средств) за 2019-2022 гг., оригиналы заявлений собственников о вступлении в члены ТСЖ «Флагман» приобщенные ФИО1 при рассмотрении гражданского дела №, а именно: (ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО1, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО83, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80) находящийся в копиях в материалах дела № том 5 л.д. 165-243.

Взыскать с ФИО1 астрент за неисполнение решения суда из расчета 500 рублей за каждую позицию в исковых требованиях ежедневно, с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, от представителя ответчика поступили заявления, в которых он просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Также указывает на то, что основанием обращения с данным исковым заявлением в суд послужил отказ прежнего председателя ФИО1 в передаче новому председателю технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Полагает, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии истребуемых документов у ответчика, в связи с чем у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска. Из содержания устава ТСЖ «Флагман» не следует, что лицом, ответственным за прием и хранение документов является председатель правления ТСЖ. Вся документация хранилась в сейфе в помещении, принадлежащем ТСЖ «флагман», в котором размещалось правление. Правление во главе с председателем ФИО7 произвели вскрытие помещения Правления и, таким образом, вся документация имеющееся в распоряжении ТСЖ имеется у нового председателя.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 3 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Статья 149 ЖК РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

На основании части 1 статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ техническая документация на многоквартирный дом должна храниться в управляющей организации.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 16).

В соответствии с пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно пункту 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Как следует из пункта 27 вышеуказанных Правил, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности, в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что управлением многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Флагман».

В соответствии с Уставом ТСЖ «Флагман» (2005 г.) председатель правления товарищества избирается на должность правления Товарищества сроком на 3 года и может быть переизбран на новый срок не более трех раз (п. 15.4).

Согласно п.п. 15.1 15.2 Устава ТСЖ председатель правления товарищества является исполнительным единоличным органом товарищества. Председатель правления товарищества: действует без доверенности от имени товарищества в пределах своих полномочий, представляет интересы товарищества в государственных органах, органах местного самоуправления и перед третьими лицами, организует проведение заседаний Правления, подготавливает материалы и проекты решений для обсуждения на заседании правления, заключает договоры, распоряжается средствами и имуществом товарищества, если иное не предусмотрено уставом или внутренними документами товарищества, выдает доверенности, осуществляет прием и увольнение работников, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников товарищества, направляет представителя товарищества для участия в совещаниях, конференциях, стажировках, ярмарках, несет персональную ответственность за обеспечение сохранности и учета документов по личному составу, решает иные вопросы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью и принимает иные решения в соответствии с Положением о Председателе, утвержденном на общем собрании.

Из материалов дела усматривается, что протоколом № решения общего собрания ТСЖ «Флагман» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Флагман» избрана ФИО7 Этим же протоколом прекращены полномочия бывшего председателя ТСЖ ФИО1

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, что в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия, в которой ФИО1 сообщено, что им не представлена следующая документация: проектно-сметная документация на МЖД по адресу: <адрес>, проект крышной котельной по адресу: <адрес>, технические паспорта на лифты, технические паспорта на жилой дом, паспорта безопасности на качели на детской площадке, протоколы общих собраний членов ТСЖ, собственников, бюллетени голосований за период с 2019 г. по 2023 г., акты обследования общего имущества МКД за 2019-2022 года, сметы доходов и расходов ТСЖ за 2019-2022 гг., отчеты о деятельности ТСЖ за 2019-2022 гг., отчеты ревизионной комиссии за 2019-2022 гг., выписки из ЕГРН по собственникам, трудовые книжки сотрудников ТСЖ «Флагман», должностные инструкции ТСЖ «Флагман» с подписями сотрудников, оригиналы трудовых договоров с подписями трудоустроенных лиц, средства индивидуальной защиты операторов котельной, электрика, сантехника, журнал учета выдачи СИЗ карточки, выдачи СИЗ на сотрудников, табель учета рабочего времени сотрудников за 2019-2022 гг., правила внутреннего трудового распорядка, штатное расписание за 2019-2022 гг., касса (кассовая книга, авансовые отчеты, расходно-кассовые ордеры, приходно-кассовые ордеры, журналы-ордеры (ведомости) по счетам бухгалтерского учета, ведомости расходов денежных средств) за 2019-2022 гг.

При этом, из материалов дела усматривается, что комиссией ТСЖ «Флагман» составлен акт приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о том, что ФИО1 отказался от подписи и передаче актов, ключи от помещения не отдал.

При этом, из материалов дела следует, что данное помещение было вскрыто, в отсутствие ФИО1 и уполномоченного на то сотрудника правоохранительных органов.

Кроме того, истцу ТСЖ «Флагман» также было предложено в письменном виде изложить доводы и представить доказательства, подтверждающие факт существования истребуемых документов.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца ФИО84 представил сведения о том, что оригинала заявлений членов ТСЖ, указанных им в исковом заявлении были представлены в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Флагман», ФИО7, ФИО78, ФИО27, ФИО33, ФИО81 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – недействительным.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела представителем истца ФИО1 – ФИО82 к материалам дела были приобщены копии заявлений о принятии в члены ТСЖ «Флагман» следующих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО1, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО83, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80

Как следует из протокола судебного заседания 11-ДД.ММ.ГГГГ и аудиозаписи судебного заседания, приобщенных к материалам дела представителем ФИО1 – ФИО82 были предоставлены оригиналы данных заявлений и их копии сличины с оригиналами и заверены председательствующим судьей по делу.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу о том, что требования истца в части возложения на ответчика обязанности предоставления вышеуказанных документов подлежат удовлетворения.

При этом, рассматривая требования о предоставлении ответчиком истцу проектно-сметной документации на МЖД по адресу: <адрес>, проекта крышной котельной по адресу: <адрес>, технических паспортов на лифты, технических паспортов на жилой дом, паспортов безопасности на качели на детской площадке, протоколов общих собраний членов ТСЖ, собственников, бюллетеней голосований за период с 2019 г. по 2023 г., актов обследования общего имущества МКД за 2019-2022 года, смет доходов и расходов ТСЖ за 2019-2022 гг., отчетов о деятельности ТСЖ за 2019-2022 гг., отчетов ревизионной комиссии за 2019-2022 гг., выписок из ЕГРН по собственникам, трудовых книжек сотрудников ТСЖ «Флагман», должностных инструкций ТСЖ «Флагман» с подписями сотрудников, оригиналов трудовых договоров с подписями трудоустроенных лиц, средств индивидуальной защиты операторов котельной, электрика, сантехника, журналов учета выдачи СИЗ карточки, выдачи СИЗ на сотрудников, табеля учета рабочего времени сотрудников за 2019-2022 гг., правил внутреннего трудового распорядка, штатного расписания за 2019-2022 гг., кассы (кассовая книга, авансовые отчеты, расходно-кассовые ордеры, приходно-кассовые ордеры, журналы-ордеры (ведомости) по счетам бухгалтерского учета, ведомости расходов денежных средств) за 2019-2022 гг., суд приходит к выводу, что несмотря на установленный факт неисполнения ответчиком обязанности по передаче документов новому председателю, такая возможность была утрачена ФИО1 ввиду самостоятельного вскрытия стороной истца помещения комнаты правления ТСЖ, которая являлась единственным местом хранения всей документации ТСЖ «Флагман», без надлежащей фиксации перечня и объема обнаруженных документов и иных материальных ценностей.

Доводы ответчика о том, что вся имевшаяся документами находилась в помещении ТСЖ и была им утрачена после вскрытия помещения, истцом не опровергнуты.

В силу положений пункта 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В связи с изложенным, утратив доступ к помещению с документами, ФИО1 мог рассчитывать на то, что ФИО7, вскрыв помещение ТСЖ и заменив в нем замки, действуя добросовестно, учтет надлежащим образом все имеющиеся в помещении документы, чего сделано не было.

В силу требований ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст. 210 ГПК РФ об исполнении решения суда, разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение должно быть исполнимым.

Таким образом, суд полагает, что разумным и необходимым для передачи оригиналов заявлений о принятии в члены ТСЖ «Флагман» является срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения; указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора- взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, о преждевременности заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств неисполнения ответчиком требований ТСЖ «Флагман» в установленный судебным решением срок.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу вышеуказанных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Флагман» к ФИО1 об истребовании документов, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) передать товариществу собственников жилья «Флагман» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу оригиналы заявлений собственников о вступлении в члены товарищества собственников жилья «Флагман» следующих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО1, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО83, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2024 г.

Судья Д.И. Пивченко