Решение № 2-257/2019 2-257/2019~М-230/2019 М-230/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-257/2019

Дело № 2-257/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 12 июля 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.,

при секретаре Лютиковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о понуждении к регистрации права собственности,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к регистрации права собственности.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «ВТБ24» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение которого заключен договор залога квартиры. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, назначена начальная продажная цена <данные изъяты>. Определением Центрального районного суда <адрес> взыскатель ПАО «ВТБ24» заменен на правопреемника Банк ВТБ (ПАО). Между ФИО2 и ФИО1 заключено мировое соглашение, утвержденное определением Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данная квартира разделена между супругами по 1/2 доли. Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> на данный объект зарегистрировано только долевое право собственности ФИО2 на 1/2 в праве. Право собственности ФИО1 на 1/2 в праве не зарегистрировано. Реализация квартиры путем продажи с публичных торгов невозможна, поскольку 1/2 в праве собственности не зарегистрирована за ответчиком. Бездействие ФИО1 нарушает права Банка ВТБ (ПАО) как залогодержателя данной квартиры и создает препятствия для исполнения решения Центрального районного суда <адрес> делу от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд произвести регистрацию ? права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она зарегистрировала ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель МОСП по г.Прокопьевску и Прокопьевскому району УФССП России по Кемеровской области, судебный пристав-исполнитель МОСП по г.Прокопьевску и Прокопьевскому району УФССП России по Кемеровской области ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1).

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что между истцом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> для приобретения предмета ипотеки - квартиры, расположенной по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор поручительства №.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО4 солидарно был взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, назначена начальная продажная цена в размере <данные изъяты>.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО4, согласно которого произведен раздел совместно нажитого имущества супругов – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П., после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО6.

В связи с тем, что ответчик не уклоняется от регистрации права собственности на спорную квартиру во избежание обращения взыскания на нее, произвел данную регистрацию, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Суд отказывает во взыскании с ФИО1 судебных расходов в размере <данные изъяты>, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о понуждении к регистрации права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2019

Председательствующий