Решение № 2-4336/2018 2-4336/2018~М-3197/2018 М-3197/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-4336/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 июля 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «РП-42» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «РП-42» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>, выбран способ управления – Товарищество собственников жилья «РП-42» (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 174 руб. 07 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 110 руб. 27 коп. Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 044 руб. 36 коп. и пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 208 руб. 24 коп. С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 110 рублей 27 коп., пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 208 руб. 24 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 991 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>, выбран способ управления – Товарищество собственников жилья «РП-42» (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 174 руб. 07 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 110 руб. 27 коп. Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 044 руб. 36 коп. и пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 208 руб. 24 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в связи с погашением задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 174 руб. 07 коп. и пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 044 руб. 36 коп.

До настоящего времени задолженность по взносам на капитальный ремонт ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Проверив, представленные в материалы дела расчеты, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя – 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3 991 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «РП-42» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «РП-42» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 110 рублей 28 копеек, пени за просрочку оплаты вносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 208 рублей 24 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 991 рубль, а всего взыскать сумму в размере 26 309 (двадцать шесть тысяч триста девять) рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Потапова