Решение № 2-4219/2025 2-4219/2025~М-3576/2025 М-3576/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-4219/2025

Дело № 2-4219/2025

64RS0044-01-2025-005741-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, ответчика В.В.ВА., представителя ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», ФИО6 об изменении договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», ФИО6 об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с указанием в качестве сонанимателей ФИО4, ФИО5, ФИО6

В обоснование иска указано, что согласно договору социального найма от <Дата><№> ФИО7 является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. <Дата> ФИО7 умерла. Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» от <Дата><№> ФИО5 отказано в признании его нанимателем указанного жилого помещения ввиду отсутствия согласия ФИО6 Учитывая, что соглашение относительно того, кто будет нанимателем спорного жилого помещения не достигнуто, истцы обратились с указанными требованиями в суд.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО5 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик В.В.ВВ. и его представитель ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая положения ст. 167 ГПКРФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что согласно договору социального найма от <Дата><№> администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>» предоставила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, ФИО7 и членам её семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6

<Дата> ФИО7 умерла.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» от <Дата><№> ФИО5 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» в связи с непредставлением документа, удостоверяющего личность ФИО6, и заявления ФИО6 о признании ФИО5 нанимателем жилого помещения.

Решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по гражданскому делу <№> ФИО5 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО6 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по гражданскому делу <№> ФИО6 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по гражданскому делу <№> ФИО6 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В настоящее время соглашение относительно того, кто будет нанимателем спорного жилого помещения ФИО4, ФИО5, ФИО6 не достигнуто, между сторонами имеется спор.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 - наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, умерла, при этом соглашение между членами семьи нанимателя: В.Д.ЮБ., ФИО5, ФИО6 относительно того, кто из таких членов семьи станет нанимателем жилого помещения, не достигнуто, в связи с чем все граждане, постоянно проживающие в спорном жилом помещении, должны стать сонанимателями.

При изложенных обстоятельствах в договор социального найма от <Дата><№> подлежат внесению изменения относительно нанимателя жилого помещения с указанием в качестве сонанимателей ФИО4, ФИО5, ФИО6

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>», ФИО6 об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Возложить на администрацию <адрес> муниципального образования «Город Саратов» обязанность по внесению изменений в договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с указанием в качестве сонанимателей ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.

Судья И.С. Мамедова