Решение № 2-3016/2017 2-3016/2017~М-2326/2017 М-2326/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-3016/2017

копия

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кстовского муниципального района, ГСК «Автогородок-1» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском к администрации Кстовского муниципального района, ГСК «Автогородок-1» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она является членом ГСК «АВТОГОРОДОК-1».

В 1973 году ее силами за счет собственных денежных средств был возведен гаражный бокс (нежилое помещение), кирпичный, площадью 18,6 кв.м., этаж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «АВТОГОРОДОК-1», пом. 1259.

Паи полностью выплачен (дата обезличена).

Гараж расположен на земельном участке площадью 20936 кв.м., закрепленным за ГСК «АВТОГОРОДОК-1» распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен) р от (дата обезличена) под индивидуальные гаражи.

В настоящее время истице необходимо узаконить свои права на гаражный бокс и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности, однако это не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации договора аренды земли под гаражом.

В связи с указанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На протяжении долгих лет истица пользуется данным гаражом, несет затраты по электроэнергии, оплачивает членские взносы.

Устав ГСК «АВТОГОРОДОК-1» зарегистрирован в Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) 17.12.2002г.(ГРН (номер обезличен)

(дата обезличена) истице была выдана Справка (номер обезличен) «О технических характеристиках объекта капитального строительства» на данный гаражный бокс.

Под указанным гаражным боксом отсутствуют сети теплоснабжения, водопровода и канализации. Указанный гаражный бокс не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным ссылаясь на ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ истица просит:

Признать за ней, ФИО1, (гражданкой РФ. (дата обезличена) года рождения, паспорт 22 09 (номер обезличен) выдан Отделом УФМС по (адрес обезличен) в (адрес обезличен)е (дата обезличена), проживающей по адресу: (адрес обезличен), б-р Нефтепереработчиков, (адрес обезличен)), право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «АВТОГОРОДОК-1», пом. 1259.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие, просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ГСК «Автогородок-1» в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, ГСК «Автогородок(номер обезличен)» является юридическим лицом, зарегистрированном в установленном законом порядке.

Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателем ГСК «Автогородок (номер обезличен)», ФИО1 является членом ГСК, и ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс (номер обезличен). Данный гараж расположен на земельном участке площадью 20936 кв.м., предоставленном распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена), Устав ГСК «Автогородок (номер обезличен)» (адрес обезличен) зарегистрирован в администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен).

Согласно справки о технических характеристиках объекта капитального строительства от 07.08.2017г., выданной Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Кстовский отдел) гаражный бокс (номер обезличен), год постройки – 1973г., определено его место нахождение в ГСК «Автогородок-1», одноэтажный, стены из кирпича, общая площадь 18,6 кв.м. Действительная стоимость гаража 52776 рублей.

Согласно справки МУП «Городской Водоканал», в месте расположения гаража (номер обезличен) в ГСК «Автогородок-1», сетей водопровода и канализации МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен) не имеет.

Согласно справки ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», под гаражным боксом (номер обезличен) в ГСК «Автогородок-1», отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (гражданкой РФ. (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) (номер обезличен) выдан Отделом УФМС по (адрес обезличен) в (адрес обезличен)е (дата обезличена), проживающей по адресу: (адрес обезличен), б-р Нефтепереработчиков, (адрес обезличен)), право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «АВТОГОРОДОК-1», пом. (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья

Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев

Справка: решение суда изготовлено в окончательной форме «___»___________20____г

Подлинник хранится в материалах гражданского дела (номер обезличен)- ________/______ л.д.____

Решение вступило в законную силу «______»________________20_____

Судья:

Секретарь: