Решение № 2-929/2017 2-929/2017~М-761/2017 М-761/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-929/2017

Дело № 2-929/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Ганичевой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Тынды о восстановлении жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что в 2003 году по месту работы отца в МУП «ЖКХ» - ФИО3 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, она в нее вселилась, как член семьи. В 2011 году жилье приняли в муниципальную собственность. Обязанности нанимателя жилья исполняет добросовестно, использует жилье по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние. Отсутствие договора социального найма лишает её жилищных прав, предусмотренных законом для нанимателей жилья.

Просит признать за ней право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Тынды заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности – ФИО1.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Тынды в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в ходатайстве указали, что не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что они знакомы с истцом с 2003 года, жили по соседству. С этого времени и по настоящее время истец со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, несет добросовестно бремя по его содержанию.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из текста искового заявления следует, что летом 2003 года отцу ФИО3 – водителю МУП «ЖКХ», предоставили квартиру по адресу: <адрес>.

Трудовой книжкой на ФИО3, подтверждается факт работы в МУП ЖКХ водителем /л.д. 10-13/.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Тынды № от 15 мая 2017 года по состоянию на 12 мая 2017 года квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию города Тынды, принято от МУП ЖКХ с 2004 года /л.д. 8/.

Из справки о регистрации № от 02 мая 2017 года усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 26 июня 2003 года /л.д. 7/.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что она добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм.

Учитывая, что спорное жилое помещение является собственностью МУП ЖКХ, в котором работал отец ФИО2 – ФИО3, включено в реестр муниципального имущества города Тынды, истец с 2003 года и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик требований о выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлял, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ним право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Тынды о восстановлении жилищных прав удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Тында заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2017 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина