Решение № 2-1407/2017 2-1407/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1407/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

при секретаре Ивахненко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли жилого помещения в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выделе доли жилого помещения в натуре, мотивируя исковые требования тем, что за ней зарегистрирована на праве собственности доля в праве общей долевой собственности в размере 31/99 доли жилого дома, общей площадью 129,6 кв.м, в том числе жилой 83,3 кв.м, по адресу: <адрес> со служебными и надворными постройками: сарай, ворота, заборы. Сособственниками остальной части указанного жилого дома являются ответчики: ФИО3 принадлежит 34/99 доли жилого дома, ФИО4 также принадлежит 34/99 доли жилого дома. Принадлежащая истцу на праве собственности доля жилого дома в размере 31/99 доли в установленном законом порядке в натуре не выделена, однако выделена фактически, поскольку порядок пользования жилым домом с сособственниками определен и сложился в течение длительного периода времени, помещения истца в жилом доме отделены от помещений ответчика стеной, имеется отдельный вход, отдельное автономное отопление, водоснабжение, электроснабжение. В жилом доме согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец занимает следующие помещения: № - коридор 3,1 кв.м, № - кухня 9,1 кв.м, № - санузел 3,6 кв.м, № - жилая 14,9 кв.м, а всего площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 14,9 кв.м, а также а2 - коридор 10,6 кв.м, а3 - крыльцо 3,7 кв.м, а4 - крыльцо 0,8 кв.м, что соответствует доле ФИО1 в праве обшей долевой собственности на жилой дом, которые она хочет выделить себе в натуре.

Также просит выделить хозяйственные постройки: №- сарай, № - сарай. Указывает, что никакого переоборудования помещений не требуется, так как дом представляет изолированные помещения с отдельными входами. Добровольного соглашения между сторонами по данному спору не достигнуто.

Истица просит в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>), выделитьей 31/99 долей указанного жилого дома, передав в собственность самостоятельное жилое помещение - жилой дом блокированной застройки, согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из следующих помещений: № - коридор 3,1 кв.м, № - кухня 9,1 кв.м, № - санузел 3,6 кв.м, № - жилая 14,9, кв.м, а всего общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 14,9 кв.м, а также а2 - коридор 10,6 кв.м, а3 - крыльцо 3,7 кв.м, а4 - крыльцо 0,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: №- сарай, № – сарай; внести изменения в сведения кадастрового учета в части характеристик жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>); прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО3 исковые требования ФИО1 признали полностью, о чем представили суду письменное заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, суд в соответствии со ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли жилого помещения в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО1 31/99 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>), передав в собственность самостоятельное жилое помещение - жилой дом блокированной застройки, согласно технического паспорта БТИ на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из следующих помещений: № - коридор площадью 3.1 кв.м, № - кухня площадью 9,1 кв.м, № - санузел площадью 3,6 кв.м, № - жилая площадью 14,9, кв.м, а всего общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой площадью 14,9 кв.м, а также а2 - коридор площадью 10,6 кв.м, а3 - крыльцо площадью 3,7 кв.м, а4 - крыльцо площадью 0,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: №- сарай, № - сарай.

Внести изменения в сведения кадастрового учета в части характеристик жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна.Судья: -подпись.

Судья Н.А. Черносвитова