Решение № 2-1317/2019 2-1317/2019~М-1286/2019 М-1286/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1317/2019

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09 декабря 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1317/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ей подарен земельный участок площадью 4677 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был подарен вместе со всеми надворными постройками и жилым домом площадью 78,8 кв.м. Договор дарения удостоверен нотариусом города Похвистнево Самарской области, однако площадь жилого дома в договоре не указана. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок. Право собственности на жилой дом в установлено порядке истица не регистрировала. В дальнейшем земельный участок истцом был разделен на два земельных участка, на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится жилой дом, и на земельный участок, площадью 2611 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:: <адрес>. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 78,8 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 - Дарителем, с одной стороны, и ФИО2 - Одаряемой, с другой стороны, заключен договор дарения земельного участка площадью 4677 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с находящимися на нем объектами недвижимости: жилым домом и служебными сооружениями. Договор дарения удостоверен нотариусом города Похвистнево области ФИО3, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 11).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака, ФИО5 присвоена фамилия ФИО2, что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГСа муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, запись в книге ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 0,4677 га подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака, ФИО2 присвоена фамилия ФИО1, что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГСа муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, запись в книге ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

На основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (13,14).

На земельном участке по адресу: <адрес>, в 1978 году построен жилой дом.

В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой (л.д. 17).

Согласно выписке из технического паспорта, изготовленного Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ», жилой дом 1978 года постройки, общей площадью 78,8 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из четырех жилых комнат, имеет благоустройство: газоснабжение, отопление, электричество, водопровод, канализацию (л.д.15-16).

Учитывая, что жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу с 1996 года на законных основаниях, и не является самовольной постройкой, споры о праве собственности на жилой дом отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 78,8 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13.12.2019.

Судья Ю.В. Карамзина