Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 21 июня 2017 года

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истицы ФИО1, при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, участок 2.

В обоснование иска ФИО1 в частности указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира № в 2-х квартирном жилом <адрес> в р.<адрес>. В указанной квартире она проживает с момента вселения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортными данными о регистрации. С этого же времени она пользуется земельным участком. В доме котором она проживает, имеются два самостоятельных сформированных земельных участка, одним из которых пользуется она, а вторым соседи. Указанными земельными участками и она, и соседи пользуемся с того момента, когда стали проживать в своих квартирах, Тогда же были сформированы их границы. Однако каких-либо документов на земельный участок она не имеет. В настоящее время она также решила оформить право собственности на земельный участок, которым она пользуется. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Поскольку правоустанавливающих документов на него у нее не имеется, она обратилась в администрацию Ардатовского муниципального района о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, в чем ей было отказано. Она оплачивает налоги за земельный участок, споров по границам земельного участка со смежными пользователями не имеется.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, согласно доводов изложенных в нем, просила его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО2 просит рассмотреть дело в их отсутствие, относительно искового требования не возражает.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как установлено в суде, ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, р.<адрес>.

При данном 2-х квартирном доме, имеется два самостоятельных земельных участка, одним из которых пользуется истица ФИО1

Распоряжением Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку с кадастровым номером № расположенному на землях населенных пунктов присвоен почтовый адрес: <адрес>, р.<адрес>, участок 2.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу р.<адрес> его собственником является ФИО1.

Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка, его площадь составляет ... кв.м.

В суде также установлено, что истица пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ уплачивает налоги, споров со смежными пользователями не имеет.

При указанных обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, паспорт серия № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, участок 2, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

Судья: Борискин О.С.

...

.
.

.