Решение № 2-1541/2024 2-276/2025 2-276/2025(2-1541/2024;)~М-1135/2024 М-1135/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-1541/2024

№ 2-276/2025 (УИД: 61RS0044-01-2024-002241-26)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В.

при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к Администрации Калининского сельского поселения, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа ФИО5, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 к Администрации Калининского сельского поселения, Администрации Мясниковского района, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, снятии дома с кадастрового учета, просили суд: 1)Установить факт принятия наследства истцами - ФИО2 ФИО1 и ФИО2 ФИО17, в виде земельного участка общей площадью 236 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. 2-я <адрес> с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью 46,5 кв.м., 1988 года постройки с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, 2) Признать за ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а, 3) Признать за ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а, 4) признать жилой дом площадью 46.5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а с кадастровым номером № аварийным в результате пожара и подлежащим сносу, 5) Снять жилой дом площадью 46.5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а с кадастровым номеров № с кадастрового учета.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, исключили из числа ответчиков <адрес>, привлекли к участию в качестве ответчика - Администрацию Калининского сельского поселения, просили суд:

1)Установить факт принятия наследства истцами - ФИО2 ФИО1 и ФИО2 ФИО20, в виде земельного участка общей площадью 236 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью 46,5 кв.м, 1988 года постройки с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу;

2)Признать за ФИО2 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-а,

3)Признать за ФИО2 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2

долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-а,

4)Признать за ФИО2 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2

долю в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью 46,5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а,

5)Признать за ФИО2 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2

долю в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью 46,5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным слушать дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Представители ответчика Администрации Калининского сельского поселения, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО5 в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие. Ранее от представителя ответчика

Ранее от представителя ответчика администрации Калининского сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

От нотариуса ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО25 и ФИО2 ФИО26, являются внуками ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 12 декабря 2021 года.

Отец ФИО3 умер 25.03.2015 года.

На основании завещания от 03 марта 2016 года, удостоверенного нотариусом Мясниковского нотариального округа ФИО9, ФИО4 завещала истцам, все свое имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>-а.

На основании выписки из ЕГРН собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>-а является ФИО4.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В судебном заседании были опрошены свидетели. Так свидетель Свидетель №1 пояснила, что знакома с истцами, проживает с ними по соседству, по адресу: <адрес>. Указала, что истцы проживали по адресу <адрес>, вместе с бабушкой. Однако в доме произошел пожар, в ноябре 2024года, после чего они стали жить в квартире. Аналогичные пояснения в суде дал свидетель Свидетель №2

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не казано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

В данном случае наследники приняли наследство, так как пользуются данным имуществом, принадлежащим наследодателю, принимают меры по сохранению, управлению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивают из своих средств расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, доводы заявителей о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО10 являются законными и обоснованными, получили свое подтверждение представленными доказательствами.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок» осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах, иск ФИО6 и ФИО7 суд признает законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 к Администрации Калининского сельского поселения, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа ФИО5, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка общей площадью 236 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом площадью 46,5 кв.м, 1988 года постройки с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>-а.

Признать за ФИО2 ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-а.

Признать за ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-а.

Признать за ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью 46,5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а.

Признать за ФИО2 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью 46,5 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.