Решение № 2-1637/2025 2-1637/2025~М-76/2025 М-76/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-1637/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 марта 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты> о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, возмещении судебных расходов.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении.

Каких- либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование с ответчиком не заключено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Ответчику направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, однако, ответчик не удовлетворил требования истца.

Просит на основании изложенного удовлетворить завяленные требования.

Истец и ее представитель ФИО5 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, пояснивших, что ответчик в жилом помещении не проживает, заключение прокурора, поддержавшего исковые требования в части прекращения права пользования и снятия с регистрационного учета, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 на основании договора купли- продажи от 21.08.2021г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>

В указанном жилом помещении 06.07.2022г. зарегистрирован ответчик ФИО2 <данные изъяты>

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Согласно ст. 12 ГК РФ:

Защита гражданских прав осуществляется путем:

присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для проживания в жилом помещении, исковые требования в части признания права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оснований для понуждения МВД к снятию с регистрационного учета ответчика не имеется, поскольку МВД не является ответчиком по делу, действий/ бездействий не совершал. Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд видит возможным в соответствии с ст. 98 ГПК РФ возместить расходы по оплате государственной пошлины, а также в соответствии с ст. 100 ГПК РФ – расходы по оплате юридической помощи с учетом объема услуг, оказанных юристом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 3000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 35000 рублей, почтовые расходы 423 рубля 04 копейки, и всего 38423 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать три) рубля 04 копейки.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, возмещении судебных расходов в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025г.