Решение № 2-582/2017 2-582/2017~М-472/2017 М-472/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-582/2017

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

28 июля 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –582/2017 по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротовка Кинель-Черкасского района Самарской области, третьему лицу Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на имущество,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, справка № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ЦТИ для выполнения кадастровых работ по формированию

технического паспорта. Поскольку у него нет надлежащих документов, зарегистрировать жилой дом и поставить на кадастровый учет невозможно.

А именно у него отсутствует технический паспорт на дом, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ, ли6о проектная документация на строительство и разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, выданного до ДД.ММ.ГГГГ.

У него нет надлежащих документов для регистрации право собственности на дом и дальнейшей постановки на кадастровый учет, в связи с этим ему рекомендовано обратится в суд. Он является собственников данного дома, притязания третьих лиц отсутствуют.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности) поддержала заявленные требования, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кротовка Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО4 представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель – Черкасского района не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что выезжала на место, осмотрела дом, нарушений при строительстве не имеется, опасности никакой третьим лицам не создается.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером № и не выходящий за его пределы, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Право собственности на дом не было зарегистрировано за истцом, осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, приостановлены, так как в техническом плане здания отсутствует разрешение на строительство объекта недвижимости.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> видно, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>.

Суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. Сведений о притязаниях иных, кроме истца, лиц на спорное имущество, не имеется. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 28.07.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>