Решение № 2-495/2021 2-495/2021~М-442/2021 М-442/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-495/2021

Дело № 2-495 /2021

УИД 48RS0008-01-2021-000668-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи

Перелыгиной Г.М.,

при секретаре Волошиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-495/2021 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим,

у с т а н о в и л

Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, обратился с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельную долю в размере 9,3 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 29.04.2021 имеется две регистрационные записи, основанием которых послужило право собственности ФИО2 на земельную долю, полученную ею в порядке реорганизации КСХПК «Кооператор», свидетельство о праве собственности на землю РФ-ХУП №, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>), но в двух разных земельных участках.

Запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 9,3 га., входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Правовым основанием регистрации данного права послужило свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по закону после смерти ... ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости также имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю площадью 9,3 га., входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ее право собственности на данную долю было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю РФ- ХУП №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Участок в настоящее время находится в аренде ООО «Добрыня».

За ФИО1 и ФИО2 на основании одного правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района) зарегистрировано право общей долевой собственности на одну и ту же земельную долю.

Поскольку регистрация права собственности ФИО2 на спорную земельную долю была произведена после ее смерти, а наследником по закону является ... ФИО1, который принял наследство и зарегистрировал свое право на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, то необходимо признать отсутствующим его право на земельную долю, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированную за ФИО2 и аннулировать запись о государственной регистрации права ФИО2 на указанную земельную долю в данном земельном участке.

Истец-старший помощник прокурора Добринского района Казельская В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.

Истец- представитель администрации сельского поселения Добринский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В ходе беседы исковые требования признал и пояснил, что ... ФИО2 при жизни был передан в общую долевую собственность земельный пай площадью 9,3 га. на землях сельского поселения Добринский сельсовет, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. После ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство на право собственности на наследственное имущество, в том числе и на спорную земельную долю. Свое право собственности на землю он зарегистрировал в установленном законом порядке, земельная доля входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Третьи лица- представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области; ООО «Добрыня»; МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района от 29 марта 1996 года, ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,3 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего КСХП ... на землях сельхозназначения с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ... ФИО1, которому 13.04.2017 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство на которое выдано свидетельство, состояло из земельной доли площадью 9,3 га, находящейся в общей долевой собственности бывшего КСХП ... на землях сельхозназначения с кадастровым номером №, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района 29 марта 1996 года.

На основании свидетельства о праве на наследство, ответчик 02.06.2017 в установленном законом порядке произвел регистрацию своего права на спорную земельную долю площадью 9,3 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №

Как следует из выписок из ЕГРН, 04.12.2019 произведена регистрация права ФИО1 и ФИО2 каждого на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9,3 га., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Основанием государственной регистрации права послужило-протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 26.03.2018 и свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района 29 марта 1996 года (на основании которого ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2).

Государственная регистрация права ФИО2 является ошибочной, поскольку она произведена после ее смерти, а после её смерти в наследство вступил ... –ФИО1, и зарегистрировал свое право собственности на земельную долю в земельном участке №, выделив её из исходного участка №.

Таким образом, поскольку ответчик уже зарегистрировал право собственности на земельную долю в земельном участке №, необходимо признать его право на земельный участок с кадастровым номером №, в котором зарегистрировано право собственности ФИО2, отсутствующим, в противном случае, это влечет нарушение прав сельского поселения Добринский сельсовет.

Поскольку ФИО2 на момент смерти принадлежал лишь один земельный участок на праве общей долевой собственности, площадью 9,3 га. с кадастровым номером №, впоследствии переведенный в земельный участок с кадастровым номером №, то требования прокурора подлежат удовлетворению, необходимо признать право ответчика в указанном земельном участке отсутствующим.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на земельную долю площадью 9,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:04:0000000:2470, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО2 на долю в размере 9,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Перелыгина

Мотивированное решение вынесено 27.07.2021г.